签了房屋认购协议后不想买房了,钱可以退回吗?
(1)购房者因自身原因不想买了,定金是不能退还的;(2)如果是开发商收了定金但不卖房的,定金要双倍退还;(3)如果是不可归责于双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。其次,如果买方向卖方支付了购房定金后,买方想要退回定金,需证明以下两点:1.双方签订的是商品房预约合同,合同形式可以是认购...
签了认购协议,不想买房了,如何有效要回认购款?
首先,根据《商品房认购协议》和收据证据可以证明李某与河北省涞水县某房地产开发有限公司签订了《商品房认购协议》并支付了258000元购房款,双方之间存在商品房预约合同关系。先从合同效力来看,若开发商在起诉前尚未取得商品房预售许可证,则李某可以开发商未取得预售许可证主张认购协议无效要求开发商退款。但是我方经多种...
上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签
有购房者问销售,“如果不签装修包,大概什么时候能签合同?”销售回答:“我也不清楚,要看公司的意思。”“买了装修包的,我们随时可以签约。”为了让购房者心甘情愿掏出真金白银,销售人员还极力劝说购房者“我们房子都已经装修好了,如果敲掉也怪可惜的”。不愿购买“装修包”的购房者们通过不同渠道将开发商拖延签...
553套,今起申请认购!3人可买三房,已买两房可换三房→
1.认购申请家庭如需放弃本次认购申请,应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交放弃认购申请。2.认购申请家庭对资格审核结果有异议的,应当在公示期间持相关证明材料向深圳市龙华区住房和建设局提出异议申请。公示期满后,不再受理认购申请家庭异议申请。3.深圳市龙华区住房和建设局对认购申请家庭异议申请进行复核。
2024年缦云上海(官方网站最新发布)-缦云上海火爆认购中
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...
“换新购”怎么操作?购房补贴如何实施?房地产新政答疑来了
另一方面,购房者与中介机构签署二手房“优先卖”协议,自己这套打算出售的房子可以让中介机构优先出售(www.e993.com)2024年7月7日。如果房子在约定时间内售出,购房者按约定流程,办理新建商品住房购买手续;如果没有卖出,房企退还认购金。这个模式可以缩短交易周期,促进“买新卖旧”“卖小换大”,加快满足居民住房改善需求。
对赌协议里到底隐藏了多少致命陷阱?(不读不知道,读了全是坑!)
但是,「解除对赌协议对PE、VC来说不保险,公司现在只是报了材料,万一不能通过证监会审核怎么办?所以,很多PE、VC又会想办法,表面上递一份材料给证监会表示对赌解除,私底下又会跟公司再签一份‘有条件恢复’协议,比如说将来没有成功上市,那之前对赌协议要继续完成。」...
鼎益丰,多处办公地人去楼空!风险提示贴满电梯间,有投资人竟视而不见
记者在现场陆续看到有投资人上门签署《鼎道数字期权认购协议书》(简称协议书),有投资人告诉记者,“我的客户经理告诉我今天是最后一天签署平移资产的认购协议书,不平移也没办法,钱也拿不出来,如果合同转化成数字期权上市,我还有希望拿回本金。”该投资人所述的协议书,即鼎益丰此前向投资者宣称的将向全球发行数字期...
购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?
那么,这种情况下,交了定金还可以退吗?律师观点刘亚峰律师观点:原则上购房者若因自身原因(例如不想购买、资金不足等原因),除非认购协议中另行约定,购房者应当承担认购协议中约定的违约责任。其法理依据在于认购协议是正式的商品房合同的预约合同,违反该订购协议不在规定的时限内签订商品房合同本约,应当承担预约合同...
北京神州细胞生物技术集团股份公司
5、谢良志、拉萨爱力克认购的本次发行的股票自本次发行结束之日(即自本次向特定对象发行的股票登记至名下之日)起十八个月内不得转让。本次发行完成后,发行对象基于本次发行所取得的上市公司股票,因上市公司分配股票股利、资本公积转增股本等情形所衍生取得的股份亦应遵守上述股份锁定安排。