二手房公积金贷款流程是怎样的?

2.房屋评估在确定资格后,申请人需要选择一家由公积金管理中心认可的评估机构对拟购买的二手房进行价值评估。评估结果将作为贷款额度的依据。3.提交贷款申请申请人需向公积金管理中心提交贷款申请,并提供相关的个人和房屋资料,包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋评估报告等。4.贷款审批公积金管...

7月1日起!北京楼市新规来了!|贷款|约定|购房合同|住房公积金_网易...

通过贷款业务柜台或自助机提出贷款申请:1、借款申请人准备齐全申请资料后,与二手房卖方(新建住房开发商无需到场)一起于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。2、管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定,并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。其他步骤第三步办理房屋评估(...

以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...

综上,本案中黄某非法占有的目的非常明显,在签订、履行合同过程中,黄某骗取对方当事人财物,数额特别巨大,故认定黄某构成了合同诈骗罪而不是民事欺诈。二、购买二手房,“产调”信息要查询本案中,被害人李女士等购房者均没有查询产权信息,仅听信了黄某单方面对于房屋产权的保证,就签订了相应的购房合同,此类情况...

帮办·说法 | 爷叔为套贷款签虚假房屋买卖合同,不料多年后自住房...

2007年,老曹因做生意资金周转困难,其朋友老冯与老曹商议,可以签订一个虚假的房屋买卖合同,将房屋过户到老冯名下,这样就可以老冯的名义从银行获得一笔贷款,贷款由老曹实际使用,每月月供由老曹汇至老冯的账户,再由银行从老冯的账户直接划扣。双方就这样通过虚假房屋买卖的方式获取了甲银行贷款15万元,房屋也就自然过户...

签了合同买二手房 贷款缘何要变全款?

谢女士告诉帮帮团的记者小张，她通过常居地产看中了前黄寨桥街上的一套二手房，六月底就和房东签订了购房合同，全价58万，首付25万，剩余部分贷款，后来中介跟她说，因为房东身上有债务纠纷，房子在办理贷款交易过程中可能会有风险，建议她全款买下来，这样就能立即过户，避免风险。结果，谢女士东拼西凑只能凑满48...

广东楼龄超30年二手房难贷款 签合同前先看房产证年限

原标题:广东楼龄超30年二手房难贷款签合同前先看房产证年限广州二手楼市改善型需求上升张爱丽摄淘宝楼市随着房贷的收紧,广州二手楼市交易结构发生巨变(www.e993.com)2024年11月27日。羊城晚报记者连日调查采访了解到,由于房价一路飙升,此前那些虽然环境差、无电梯、楼龄长,但因地段好并配有不错学位且单价相对便宜,广受消费者追捧的二手...

二手房公积金贷款面签后多久放款?银行贷款需要注意什么?

3、确定好贷款额度、期限申请银行个人贷款时,借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限,切勿一味地追求高额度、长期限贷款,这样才能保证顺利获贷,同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。通过小编为我们介绍的二手房公积金贷款面签后多久放款?银行贷款需要注意什么?我们要知道公积金放款的时间并...

二手房交易的步骤及发展前景

二、签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金。买卖双方需要协商沟通,最终签订至少一式三份的房屋买卖合同。这一步骤是确保双方权益的保障。三、双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房,买卖双方达成意向后,买方需要选择贷款银行,并由银行指定评估...

二手房买卖合同室内附属设施怎么约定?

二、买卖二手房过户流程1、面签买卖双方签完买卖合同后,如果需要贷款首先联系银行办理贷款。2、交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中,按顺序办理缴纳公共维修基金,挂牌公示以及网签合同。3、批贷款银行审核完双方材料,符合贷款条件的申请,银行出具批贷函,同意贷款,然后银行在过户前出具抵押合同。

二手房合同暗藏的“猫腻” 示范合同中介很少

郑州市住宅与房地产协会秘书长叶琦说,2013年,协会制定了《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》示范文本,开始在郑州市正式推行使用。按照规范合同,小高所担心的按揭贷款条件不符,在签合同之前完全可以避免。其中的“按揭贷款”条款描述:乙方确认自己在金融系统无恶意透支或逾期还款等金融征信瑕疵。甲、乙双方于签订本...