劳动合同抬头与落章单位不同,哪家才是用人单位?
参照以下原则处理:(1)订立劳动合同的,按劳动合同确认劳动关系;(2)未订立劳动合同的,可以根据审判需要将有关联关系的用人单位列为当事人,以有关联关系的用人单位发放工资、缴纳社会保险、工作地点、工作内容,作为判断存在劳动关系的因素;(3)在有关联关系的用人单位交叉轮换使用劳动者,工作内容交叉重叠的情况下,...
购房合同说底商不能开餐饮,面馆老板说各种手续都齐全,谁之过?
同时,根据合同相对性,“面馆方与业主方签订租赁合同协议时,已经就双方权利义务进行明确约定,合同已载明该商铺用途为面馆,该约定已在面馆方与业主间产生法律效力。”郭刚解释,这意味着,虽然商铺所有者存在无权出租或其他权利瑕疵情形,但根据法律规定,“不影响租赁合同效力,即商铺持有者租赁使用权。且面馆方证照齐全,面...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算?
事实上,一些中介机构和房东并没有按此签订合同。记者检查了两家中介公司提供的租赁合同,其中列出了内部设施,但没有标明品牌和项目状况。通过一家知名房地产公司租房的刘先生告诉记者,该中介机构的合同中详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确承租人因保管不当或使用不当而损坏或故障房屋及其附属物品、设备和设施...
合同无效返还规则:退回多发的工资报酬应否计算利息?
根据《劳动合同法》第二十六条第一款,以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的劳动合同无效。王某应当返还其多拿的工资。经过劳动仲裁,一审法院判决双方签订的《员工聘用合同书》无效;王某应返还多领取的工资人民币295881.72元。王某不服提起上诉。二审法院认为,依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十八条的规定,...
女子私下和朋友签订房屋买卖合同,还贷一年发现已被拍卖易主
“他们资金周转出了问题,还房贷都有困难了,不知道怎么处理了,我们两口子就商量好把他们那套房子买下来。”张女士说,因为房子2016年才交房,没达到买卖要求,经过与对方夫妇协商沟通,她负责帮其偿还现在所欠按揭银行款项及后续房贷月供,双方私下签订了《房屋买卖合同》,等房屋满足过户条件再过户。“我们先是交了...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
林女士说,关于贷款性质,签合同时银行和中介都只字不提(www.e993.com)2024年7月29日。在她看来,自己是为了买房子而贷款,中介和银行推荐的贷款产品自然就是住房贷款。而且,本该一式两份双方各拿一份的合同至今也没给林女士,她质疑合同存在问题。贷款经理说:“绝对不会说不给你合同是存在什么原因,都是只有一份合同,你要是再看手续,可以给你...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
林女士说,关于贷款性质,签合同时银行和中介都只字不提。在她看来,自己是为了买房子而贷款,中介和银行推荐的贷款产品自然就是住房贷款。而且,本该一式两份双方各拿一份的合同至今也没给林女士,她质疑合同存在问题。贷款经理说:“绝对不会说不给你合同是存在什么原因,都是只有一份合同,你要是再看手续,可以给你...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...
宣称“高大上”的无线充电宝成鸡肋,多地投资人报警直呼被骗
7月7日,无锡其心招商主管高先生称,已告知投资人设备的性能,且在合同中对双方的权益有清晰约定。“他们都是看了合同才签名的,现在做了代理商又不去开拓市场,就来找公司和设备的问题。”高先生认为代理商不守合同约定。▲合同中的部分约定。对于投资人提出的退款诉求,高先生表示有两种方案:一是按照合同,不但...
被滥用的竞业协议,正在围困普通打工人
竞业限制协议是一种劳动合同的形式,目的是让员工在离职后一段时间内不得从事与原企业业务相竞争的工作或活动,以此来保护企业商业秘密。法律规定,竞业限制的主体对象是用人单位的高管、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。然而,如今竞业限制正在各行各业向中层甚至普通员工蔓延。武汉大学法学院教授喻术红和硕士研究...