最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

五华县政府答辩称:2010年11月,吉广智向五华县国土局提交《土地登记申请书》、个人身份证明、土地权属证明书、土地权属来源证明等申请材料,就涉案宅基地申请土地登记,经五华县国土局依法调查核实后,于2010年12月予以公告,公告期间内没人提出异议,2011年12月,五华县政府依法向吉广智颁发99709号土地证。该颁证行为认定的...

农村宅基地申请全知道:条件、手续一步不落,助你轻松搞定!

农业农村部门负责审查申请人条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准;自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求。涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证。5.核发《农村宅基地批准书》根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,并核发...

好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

那么问题就来了，农村人申请分户，要先有稳定的住所，那只能新建房子了。但想要建房又要申请宅基地，申请宅基地又要先分户。这不是矛盾吗？“分户先有房，建房先分户”，两者互为前提，就是一个无解的悖论啊。因此，过去很多农村人想要建新房，就被卡在“分户先有房，建房先分户”这个问题上了，迟迟无法申...

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

据此，无论本案中吕女士是否嫁人，是否“村内有兄弟”，都不能成为村集体决议否定其宅基地审批申请的理由。站在法律的立场上，只要村内确有乡村庄规划明确为宅基地的建设用地可供分配，吕女士的批地建房申请就应当得到正面的回应。那么在村集体十余年间始终以“传统就是这样”为由不予审批吕女士户宅基地的情况下...

绛县明确:农村宅基地一户一宅 新申请不超200平方米

第十一条严格执行“一户一宅”政策,坚决防止违反规定以分户名义多次、多处以及超规定面积申请宅基地。村民宅基地以户为单位计算,一户只能拥有一处宅基地。新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。第十二条村民符合下列条件之一的,可以向本农村集体经济组织申请使用宅基地:...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

农村村民一户只能拥有一处宅基地(www.e993.com)2024年11月22日。符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记...

湖南试点先行高效办成农村建房“一件事”

线下，各乡镇人民政府可受理农民建房申请，审批核发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。线上可在湖南省“一网通办”系统和“湘易办”APP提交申请，实现全流程网上办、一次办。民众也可前往所在乡镇人民政府政务服务大厅窗口，由工作人员全程“帮代办”，只跑一次办好农村建房申请事项。打通农村建房县乡村三级...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

(二)本办法适用范围内,符合下列情形之一的,可申请使用宅基地建房:1.因自然灾害等原因需要迁建、重建的;2.现有农村住房人均实际建筑面积不足25平方米,或宅基地占地面积不足15平方米的;3.利用原有宅基地在户型限额标准内改建、扩建的;4.多子女家庭因分户而产生无房户的;...

今年以来,各地加速出台农村宅基地管理相关政策文件——管好用好...

自然资源部国土空间用途管制司司长江华安说,为保障农村居民建房合理需求,农业农村部、自然资源部明确了宅基地农户申请、村组审核、乡镇审批程序。按新土地管理法,两部门明确宅基地和村民住宅规划许可实行一表申请、合并办理,由乡镇人民政府一并发放农村宅基地批准书、乡村建设规划许可证。根据今年中央一号文件要求,进一步简...

农村宅基地和建房申请表如何填写?

在农村地区,宅基地的申请和建房是一个复杂但至关重要的过程。正确填写申请表格是确保这一过程顺利进行的关键步骤。以下是关于如何填写农村宅基地和建房申请表的详细指南。1.个人信息部分:在申请表的开始部分,通常需要填写申请人的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式和家庭住址。确保所有信息准确无误,因为这些...