如何才能让业委会真正发挥作用?
社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
经统计,中远两湾城第四届业委会选举回收票占业主总人数71.54%,占建筑物总面积72.87%,第四届业委会选举为等额选举,参选的15名委员均获得80%以上的同意票。践行全过程人民民主,让投票过程规范、透明,严格遵循法律程序,是这次中远两湾城业委会换届的重要原则。为此,宜川路街道邀请专业的法律顾问和普陀区有关职能部...
小区业委会委员能不能发补贴?发多少钱合适?
对于小区治理来说,目前有三大组织:一是小区党支部;二是小区业委会;三是物业服务企业。作为小区自治的重要组织,小区业主委员会代表全体业主,其作用发挥得怎么样,尤其是在促进物业服务方面,发挥作用如何?直接关系到小区治理的成效。当然,如何加强对业委会或业委会委员的监督,确保其依法依规履职?如何推动业委会委员...
学林随笔|新社区治理构架逐渐形成,业主委员会构成核心变量
简单来看,业委会以小区为单元成立,主要遵循权利逻辑;居委会以辖区为单元设立,主要遵循行政逻辑,且一个居委会往往对应多个小区;物业公司作为市场主体,主要遵循经济逻辑,且服务活动范围不确定。上海康城南门。金涛摄更关键的是,由于业委会的法律地位和底层逻辑不太清晰,往往导致小区里面“钱动不了”,从而引发治理...
因业委会内斗小区给业主发钱 每平米13元回馈引热议
在郑州市的富田丽景花园小区,居民们迎来了一项意想不到的“回馈”——住进小区二十年后,他们竟然收到了一笔来自公共收益的款项。2024年6月20日,小区业委会发布通知,宣布将向业主分配大约360万元的公共收益。这一消息迅速在网络上引发热议,许多网友表达出羡慕之情。
“领钱喽!”海口一小区业委会给业主们发12万余元红包
这些钱主要来源于小区的公共停车场,再加上小区的户外广告、电梯广告以及公共区域的租赁费(www.e993.com)2024年10月17日。”王冬梅透露2023年小区公共收益逾40万元扣除12万多元的红包后余下的资金将用于小区基础设施建设比如维修小区破损路面、维修电梯、升级改造摄像头等业委会无偿为业主服务红包增加业主的归属感和认同感据介绍,滨江...
“发钱啦!”合肥国际花都小区业委会向业主发放30余万“红包...
“发钱啦!”签字登记,领取分红……今年春节过后,家住合肥绿地国际花都(以下简称“国际花都”)小区的业主赵阿姨脸上笑开颜,领到了业委会发放的“红包”,令她倍感惊喜。红包从何而来?原来,此次分红主要来自小区停车收费管理带来的公共收益,业委会将归属全体业主的30多万元停车管理收益返还给业主,每户可以领70元到200...
羡慕,杭州好多小区都在分红!90后组成的业委会一年为小区赚百万...
如果业主没空来领红包,怎么办?还可以代领。考虑到部分业主元旦外出,1月13日下午也可以领取红包。如果实在不方便现场领取红包的,将由业委会将这笔钱转交到物业,用来抵扣该业主的物业费。那分红剩下的钱去哪里了?据了解,剩余公共收益留存于小区业主公共账户内,用于小区公共设施设备应急维护维修。“我们也会及时...
我为群众办实事丨小区公共收益支出399万余元后,原业委会主任因病...
晋安区万科金域榕郡业主刘先生:这一年多,业委会在小区里面用我们的公共收益做了很多工程项目。因为这些工程账目,我们对公共收益有疑义,所以大家就想请业委会主任把账目公布给我们看一下。记者:账目总共涉及到多少钱?晋安区万科金域榕郡业主刘先生:总共接近三百万元,外行人一看都觉得有点造价虚高。
深圳一小区端午期间发放现金184万元,业委会:业主按房子面积领取
据深圳当地媒体报道,端午节假期,深圳市龙华区城市明珠小区要向业主发放粽子和184万元现金,业主可获得数百元或上千元不等,此次现金发放的资金来源是小区的公共收益。6月9日,城市明珠小区业委会人士告诉记者,上述消息属实,业主可按房子面积领取分红,一平方米大概发10元钱,资金来源是多年累积的公共收益结余,包含临时停...