“最大中介”进军房开 贝壳将自主操盘高端项目
此前贝壳也曾表示,传统开发商往往更注重土地获取、项目建设和销售等环节,而贝好家的定位不是传统房地产开发,是数据驱动型住宅开发服务平台,即通过大数据分析、AI算法挖掘客户需求,提前预测目标客户意向的产品类型和价格,作为楼盘产品定位的参考,探索“以人定房、以房定地、以房定钱”的新模式。日前,贝壳还披露了202...
上半年楼市的秘密,都藏在贝壳财报里
二手房市场方面,贝壳的营收情况比新房市场略好。2024上半年,其存量房总交易额1万多亿元人民币,较2023年同期减少8.7%。而贝壳本身依靠存量房交易形成的净收入则比2023年同期减少16.3%,实现131亿元。财报中对此解释称,净收入的减少主要是由于其大本营位于北京,北京链家门店经历了佣金下调。另外,"贝联"经纪人促成的存...
房子没人买,贝壳这个中间商却发财了
从其主营的业务来看,贝壳业绩的上涨主要来源于其存量房业务的利好。二季度贝壳存量房交易总额同比增长了25%,达到5707亿元,是近十个季度的次新高,该板块的收入也同比增长了14.3%,达到了73亿元。财报显示,2024年第二季度贝壳存量房交易的总交易额为人民币5707亿元“这与商品房交易的变化非常一致。上半年二手房重...
贝壳不断丰富线上功能 助力购房者更快找好房
点击小区页面进入小区点评板块,收录了业主、看房者等多种人群的真实评价,提供多角度参考。一直以来,贝壳找房致力于推进居住服务产业数字化、智能化进程,为消费者带来更专业、更便捷、更高效、更有品质的居住体验,助力购房者更快找好房。
贝壳怎么又关闭合肥二手房成交价了?
NO.1贝壳关闭合肥二手房成交价就在刚刚,贝壳又关闭合肥二手房成交记录了,链家网、贝壳APP,成交一栏已经不显示价格了。近日来,长沙、南京、武汉、苏州、杭州等全国多个城市贝壳都关闭了二手房成交价。对外隐藏成交价背后,本质其实是争夺市场定价权。目前,各城市有影响力的成交,大都来自二手房。低价成交单往往会...
营收净利双降,贝壳找房吃不了“老本”了
从营收来看,贝壳找房收入增长28.2%至778亿元,毛利增长57.25%至217亿元(www.e993.com)2024年9月23日。实现上市以来首次亏转盈,净利润为58.9亿元,经调整净利润暴涨244.64%至97.98亿元。从营收结构来看,存量房与新房经纪依旧是贝壳的营收大盘。与此同时,家装家居业务等其他新兴业务营收数据也在逐季提升。分拆各业务后,贝壳的营收净利双降...
贝壳找房不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?
再来聊聊贝壳找房,2022年净亏损13.97亿元,但仅用了1年时间,在行业未明显好转的情况下,业绩却实现了突飞猛进,流水高达3.14万亿,头部四大房企加一起乘3倍都没贝壳多,2023年净利润也高达97.98亿。这中间究竟发生了什么?为了增加利润,贝壳在财报中甚至做了专门的说明:财报省流版:各路中介在贝壳...
贝壳(BEKE.US) 2024Q1业绩会:新房市场仍呈现供需较弱低迷状态 对...
Q:以旧换新政策对贝壳的影响?公司如何参与其中?A:目前我们看到相关的配套政策还在形成阶段,如央行将提供3,000亿元的再贷款,支持地方收购部分商品房用作保障性住房,政策落地范围和效果需要观察。已经有超过60个城市出台了住房以旧换新政策,总体可以分为中介优先售房模式和政府主导模式,后者包括补贴的发放,或者通过国企...
彭永东所交“答卷”道尽万般无奈,贝壳找房营收、利润双双锐减
同时,贝壳管理层也认为,当下新房市场表现不如存量房市场,仍处在调整过程中。再者,在住房不炒回归居住属性本源感召下,弱化了房子的金融属性;再加上房产行业去杠杆、金融政策收紧等一系列动作,贝壳的业务均受到了一定的影响。而就在房地产市场发展不确定之时,贝壳做出了一个大胆的决定,在去年9月份成立了贝好家...
国有大行与贝壳找房强强联手,楼市风云再起!
国有大行与贝壳找房强强联手,楼市风云再起!贝壳找房与中国农业银行达成战略合作,此举标志着金融力量与房地产服务平台的强强联合。尽管面临市场下行压力,但双方的合作预计将促进房地产交易市场的活跃,同时帮助农业银行扩大个人住房贷款规模,贝壳找房则获得更强大的金融支持。这次合作可能会为当前低迷的楼市带来新的机...