《房产买卖律师:借亲属名义买房,对方称是借款买房,怎么办?》

合法的民事权益受法律保护,这是整个案件审理的基本原则。在民事诉讼中,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。在本案中,对于借名买房这一事实主张,陈某君和林某英需要充分举证来支持自己的诉求。(二)借名买房关系的认定1.行为过程分析虽然陈某君、林某英与孙某涛并未就购买北京市朝阳区M号院某房屋签订...

虹桥润璟官方网站(2024虹桥润璟最新发布)户型配套-楼盘曝光|住宅|...

其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单...

人防车位能否买卖?

说法:人防车位是什么性质?能买卖吗?根据《安徽省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》,人民防空工程属国防设施;根据《安徽省物业管理条例》,物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的,应当向全体业主开放,建设单位不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金,应当保障该人...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

法院认为,双方签订的认购协议属预约合同,是独立的合同,双方应按协议约定履行各自的义务。一方违反预约合同应承担违约责任,但预约合同的违约赔偿范围不同于本约合同的违约赔偿范围。预约合同违约导致守约方丧失了就签订正式商品房买卖合同进一步磋商的机会及签订合同的可能性,并非获得商品房本身的利益,故违约赔偿数额宜参照缔...

车位认购一年多未签合同,现在又低价售卖,柳州一业主懵了:还能享受...

律师：认购协议有效对双方均有约束力“柳报维权哥”特聘法律服务单位广西康盟律师事务所律师吴敏认为，购买地下车位的业主与房开方属于买卖合同纠纷。双方订立的《车位认购协议书》明确约定了购买车位价格为3.5万元，虽然是认购协议，但协议条款没有违反法律规定，对双方均有约束力，未经双方一致同意，不能变更协议...

人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)

微信账号不仅绑定了自然人的姓名、身份证号、手机号、银行卡号等信息,还以微信头像、朋友圈、微信运动等形式记载了自然人的个人特征、社会关系、行踪信息等,这些信息能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人,属于自然人的个人信息,受到法律保护(www.e993.com)2024年11月23日。买卖微信账号行为的实质是买卖微信好友的个人信息,违反法律的强制性规定,应...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

目前,房地产公司开发的地下车位,有相当一部分为人防车位;针对人防车位,为了利益需求,房地产公司与业主签订的合同,或前业主与后业主之间签订的合同,大都不规范,不少合同直接涉及“车位买卖”、“所有权转让”等内容,违反了国家法律的强制性规定。根据我国《国防法》和《人民防空法》,人民防空工程包括为保障战时人员与...

25万租20年车位,业主提到了“捆绑”和“欺诈”

第九条第一点写着车位有偿提供给乙方使用的期限为20年乙方拥有法律规定的占有使用收益和处分权戴先生：我们非人防的没有产权，我们现在要产权。不懂啊，车位销售也没有告知我。在交控凌云府售楼中心针对戴先生质疑的车位产权问题工作人员强调不论是车位认购书还是使用权转让协议书都多次强调了车位的...

保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下|...

业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生,是经政府部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。175、后房型时代是指当一批经典户型被大量复制,户型设计趋于同质化,合理的户型设计只是房地产产品的及格线时,小区的规模...

民法典宣传月 |《民法典》连载之“一问一答”(物权编)

关联法条:《民法典》第二百零九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百二十一条第一款当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权...