名为房屋买卖实为赠与的合同,法院判决无效
钱某君、钱某杰主张从钱某鹏2009年12月13日亲笔书写的意见以及2012年10月22日所写《遗嘱》来看,将二号房屋过户给钱某君系其真实意思表示;钱某鹏在世时欲将二号房屋过户给钱某君,听从他人建议采取了房屋买卖方式,钱某鹏未实际收取钱某君钱款;钱某鹏通过与钱某君签署《存量房屋买卖合同》的方式将房屋过户给...
夫妻一方出售房屋未经配偶同意,北京房产律师揭秘合同效力纠纷!
根据房屋买卖交易流程,无房屋所有权人胡某娟亲自签名,房屋买卖合同无法进行网签,故协议约定,胡某娟应于2020年11月7日前对《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》进行补充签字,周某燕方可支付第2笔定金10万元。但胡某娟至今未补充签字,也未亲自与周某燕或C公司联系。期间,胡某娟丈夫及高某鹏表示胡某娟反悔,拒不...
名为房屋买卖但实质为赠与的合同约定,被法院判定不具法律效力
钱某君、钱某杰主张从钱某鹏2009年12月13日亲笔书写的意见以及2012年10月22日所写《遗嘱》来看,将二号房屋过户给钱某君系其真实意思表示;钱某鹏在世时欲将二号房屋过户给钱某君,听从他人建议采取了房屋买卖方式,钱某鹏未实际收取钱某君钱款;钱某鹏通过与钱某君签署《存量房屋买卖合同》的方式将房屋过户给钱某...
华人手写中文合同卖300万豪宅 竟然合法有效 因为做了这些
在详尽审理后,法官裁定这份手写的中文合同是有效的,并且李女士违反了合同条款。最终,李女士败诉,因此被判赔偿原告由于房产低价转售而造成的40.8万加元损失,以及合同利息和其他相关费用。示意图朋友之间买卖房屋,最终却落得这么个结果,这不仅朋友没得做了,双方付出的时间和金钱成本也是难以计量。对于这起案件,...
房屋合同丢失后登报声明的格式是什么?
声明结尾:结尾部分通常包括声明人的签名和声明日期。签名应为手写签名,日期为登报声明的实际日期。例如,一个完整的登报声明可能如下所示:“房屋买卖合同丢失声明本人张三(身份证号:123456789012345678),因不慎遗失于2023年1月1日签订的房屋买卖合同(合同编号:20230101-001),涉及房产位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单...
房屋已过户至购买方名下,则其不得以未交付“子母车位”为由拒绝...
2020年11月22日,王某、阚某(甲方/卖方)与秦某、季某(乙方/买方)签订了《房屋买卖合同》,合同约定了付款条件、违约责任等内容(www.e993.com)2024年10月19日。上述合同手写部分除签名外均为中介公司的员工谢某所写。同日,阚某将房屋产权证暂放中介公司保管。阚某收到秦某的购房定金20000元。秦某、季某又支付了首付款480000元。后阚某与秦...
房产买卖律师——房屋连环买卖中一方不配合过户案例
周某鑫辩称,不同意孙某鹏的全部诉讼请求,目前为止没有任何单位通知可以办理房产证手续,该房屋没有达到可以办理房产证的条件,违约金10000元不同意给付,周某鑫不存在任何违约行为。周某浩辩称,本案房屋买卖合同主体为孙某鹏和周某鑫,周某浩只是受周某鑫的委托代周某鑫收款,合同的权利义务应由实际主体周某鑫承担,本案...
上海九旬老人把房子送给年轻同事,找到老伴后又反悔……法院判了
南岗区人民法院认为,赵伟滨与宇同公司签订案涉房产买卖合同时,为宇同公司法定代表人兼董事长,该行为未经股东会同意,虽有购房款收据,但不能证明支付完毕。宇同公司代收的房租也无法证明交付赵伟滨,无法证明其对案涉房产占有使用。总之,现有证据不足以证明其对案涉房产享有能够排除执行的权利。最终驳回了赵伟滨的异议请...
“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例
人民法院经审理认为,第一,本案属于确认物权归属纠纷,协助办证请求具有物权属性,不适用诉讼时效期间的限制;第二,离婚协议书兼具身份、财产属性,以双方达成离婚为目的,具有整体性,并非单纯的单方赠与,不能任意撤销;第三,小赵所立遗嘱合法有效。考虑到遗嘱与房屋的关联性,人民法院将所有权确认与遗嘱继承一并处理,判决...
民法典百场宣讲|买卖宅基地上的房屋,合同有效吗?
张大山和王小山签署的房屋买卖协议,表面上看只涉及房屋,但实际上还涉及宅基地的使用权。宅基地具有身份属性,是集体经济组织成员享有的权利,我国法律、法规明确禁止宅基地使用权的买卖。所以,农村房屋买卖协议,通常违背宅基地禁止交易强制性规定,属于无效合同。