没有办理收养手续,“养女”能继承“养父”的房子吗?女孩状告...

法官介绍，收养关系是家庭关系的一种，是一种特殊的亲子关系，具有法律效力和重要的社会意义，但在现实生活中，仍存在一些收养关系未登记的情况。修正后的《中华人民共和国收养法》自1999年4月1日实施，规定了收养关系自登记之日起成立，未办理收养登记手续，收养关系因缺乏实质要件而不具有法律效力，不成立事实收养关...

恋爱同居期间写的借条能认定为借贷吗?借条怎么写才有效?

也是具有法律效力的。任何公民只要他具备了一个当合格的当事人,在签署双方所认可的合同或者是其他形式的书面文字的时候,是一个合法的形式,并且双方都表示这个合同是真实有效的,同时也没有违反任何的法律法规的规定和大众所认可的基本社会秩序的,那么这一份合同,就是合法的有效的并且是受到我国的法律所保护的。二、...

北京房产律师——购买本村宅基地,对方反悔怎么办

但对字据、契约、翻建证明、村委会证明、证明提出异议,李某鹏认为房屋是1992年登记的,其与陈某君是1995年结婚的,房屋是自己婚前财产,与陈某君无关,其给村委会出具的字据与本案无关,该字据属于向村委会的说明并不能代替委托书的法律效力,自己没有向陈某君出具过出售房屋的授权委托书,陈某君是以房屋所有权人而不是...

房子写我的名字就是我的了吗?

房屋作为不动产,其物权的设立、变更、转让和消灭,均需经依法登记才会发生法律效力。也就是说,是否拥有房产所有权的重要因素不在于房产证上是否有自己名字,而是需要在不动产登记簿上添加上自己名字。只有在不动产登记簿添加上名字,才可以保证拥有房屋所有权。以上是针对婚前协议中所谓男方个人房产添加女方名字的情况。...

房产证上写谁名房子就是谁的吗?房产证写单独所有配偶还有份吗?

不一定。房产证上有名字不等于房子就属于名字所有人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的,除有证据证...

帮弟弟买的房子还能要回来吗?父亲去世债务由谁偿还?民法典来解答!

因为房子登记在弟弟名下,房子属于弟弟,如当事人能证明和弟弟之间属于借名买房,有要回房产的可能性(www.e993.com)2024年11月6日。若弟弟将房产权利人更改为弟媳,弟媳有权出售房屋。首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。房子产权以登记为准,房子写的是弟弟名字,房子产权属于弟弟。

土地证姓名一字之差:大妈"跑断腿"没能证明"我是我"

“村里的证明不具有法律效力,必须要公安机关出具的证明才行。”工作人员称,国土部门无法确认土地证上的“潘荣波”是否与其是同一人,因此需公安机关出具证明或在原村委会证明上盖公章方能办理。对此,潘女士户口所在的中山派出所表示,潘荣波不是潘女士的曾用名,从户籍登记上无法证明两者同为一人,而此类登记错误的情况...

莒县的小产权购房合同有法律效力吗?需网签吗

一、莒县的小产权房购房合同有法律效力吗?1、不由国家直接发放产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,我们称为小产权房。

房产证上加了你的名字后房子就一定是你的吗???

在绝大多数购房者看来,如果房产证上加上了自己的名字,那么这个房子肯定是有我的一份,但是,其实不是的。根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

口头约定的房屋买卖,具有法律效力吗?

民事行为要以诚信为本、操守为重,在房屋买卖中遇到此类问题,要拿起法律武器捍卫自己的合法权益,在全社会营造诚信光荣、失信可耻的良好氛围。来源:天津三中院|制作:崔子涵原标题:《口头约定的房屋买卖,具有法律效力吗?》