如何开具村证明以满足特定需求?村证明开具的流程与要求是什么?

村证明,通常由村委会出具,用于证明村民的居住情况、土地使用权、家庭成员关系等信息。在房产交易中,村证明常用于证明房屋的合法性、土地使用权等关键信息,是不可或缺的法律文件。二、村证明开具的基本流程1.申请准备:首先,申请人需准备好个人身份证明、户口本、房产证等相关材料。确保这些材料的真实性和完整性,以...

房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议

建房时虽没有手续,但我有村委会和镇政府出具的房屋使用证明及法律服务所出具的见证书,这可证明涉诉建筑物不是违法建筑,我有权出租。3.即使建筑物被拆除,原告仍享有涉诉土地的使用权。房屋是原告自行拆除的,镇政府下达的拆除决定书是向原告发送的,拆除原因是涉诉建筑物为违法建筑。原告拆除后还售卖建筑材料获得35...

居委会证明产权合法的房屋,被机场建设征用后突变“违法建筑”?

那么，这栋房屋究竟是不是违法建筑呢？从目前公开的信息来看，情况并不明朗。大板桥街道办花箐社区居民委员会曾出具过产权证明，确认该房屋建筑面积620平米，用于经营宾馆，产权合法无争议。这一证明在当时的情境下，应该具有一定的法律效力。然而，几个月后，该房屋却被定性为违法建筑，这其中的原因值得深究。对此，...

房产律师解析一起购买宅基地后原使用权人反悔起诉合同无效的案例

此外,一审法院认定李素琴未举证证明涉案房屋出卖价格明显低于市场价格且即使存在明显不合理的低价,善意取得构成与否也不影响合同效力的认定,存在错误。1.一审开庭时,李素琴并未及时获取到关于房屋买卖价格的证据,一审法院亦未释明李素琴可以通过法院摇号方式,获取该房屋2003年买卖的合理价格。即使李素琴无法提供有效证据...

如何处理小产权房的更名手续以确保合法性?这种手续办理过程中有...

在中国的房地产市场中,小产权房因其特殊的法律地位而备受关注。小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋,其产权证明并非国家正式颁发的房产证,而是由当地村委会或乡镇政府出具的证明。这类房屋在转让或更名时,需要遵循特定的程序以确保合法性。首先,了解当地政策是小产权房更名手续的第一步。不同地区对于小产...

2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答

※自建房、还建房证明必须由社区(村委会)主要负责人签字,并注明门牌号码,无法提供的视为无房(www.e993.com)2024年11月6日。问7.错过了首次信息登记时间如何进行补登记?答家长应当按照全市统一时间入网登记。对符合条件但未在规定时间登记的小学新生,家长可在5月13—17日按照前述登记方式补录信息。符合条件但仍未在上述规定时间内登记的新...

关于证据审核与认定的77则参考案例

不当得利的构成要件有以下四个:一方获得利益;另一方受到损失;获利与受损之间具有因果关系;取得利益没有合法根据。以上四要件均需当事人举证证明。但对取得利益是否有合法依据由谁举证在司法实践中存在分歧。对于当事人事先未形成合意的非给付型不当得利,请求人通常无法直接予以证明,而取得利益具有法律上的原因为积极事...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

因拆迁安置取得的房产,房产所有权人的处分权与亲属安置利益可能发生冲突,对于所有权人处分行为的效力认定,需要进行价值衡量。1.安置利益的权利内容及性质。安置利益系由拆迁安置中作为被安置人口而获得的,对安置房屋所享有的居住使用权利。对于安置利益并未有明确的法律规定及理论共识。实践中,被安置人实现安置利益的途径...

如何把“老赖”送进监狱?“拒执罪”了解一下!

(二)伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据,以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证,妨碍人民法院查明被执行人财产情况,致使判决、裁定无法执行的;(三)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地,致使判决、裁定无法执行的;...

最高检发布民事再审检察建议典型案例

上述民事裁定、刑事判决均已发生法律效力。上述4起虚假诉讼案件当事人的北京户籍被公安机关注销。相关民政部门针对社会治理检察建议，及时研究整改措施，并将整改情况回函检察机关。三、典型意义户籍既是与社区、住户、人口相关的市政管理和其他行政管理的必备基础，也与确认并依法保护户籍持有人合法权益等司法活动密切相关...