拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析

根据法律规定,依法成立的合同自合同成立时生效。在本案中,判断《家庭房产分配协议书》是否有效的首要依据是其是否依法成立。该协议是二原告与二被告之间就家庭房产分配事宜达成的书面约定,具备合同的基本形式要件。律师在处理此类合同纠纷案件时,要首先明确依法成立的合同所应具备的要素,包括当事人的意思表示、合同内容...

中山金榜提名资讯 | 明天开始报名,准备好这些资料!附2025年各市...

5.父亲或母亲在我省具有合法稳定职业证明:提供《广东省就业失业登记证》、《劳动合同》、《工商企业登记证》等其中一项有效证明材料;6.父亲或母亲在我省具有合法稳定住所证明:提供房地产权证、购房合同、房屋征收(拆迁)补偿协议、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等其中一项有效证明材料;7.《广东省进城务工人员随...

最高院:城镇居民抵债受让的农村房屋签《拆迁协议》有效吗?

根据我国法律法规的有关规定,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同一般应认定为无效。那如果是抵债受让的农村房屋并签订了《征收补偿协议》有效吗?最高院在《黄玲、四川省仪陇县人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)再审》案中明确:非本村民,与该村村民签订的《关于以房...

拆迁协议遭遇违约,如何有效应对?

一、了解协议内容,确认违约事实首先,仔细审查拆迁协议的每一条款,确认征收方具体违反了哪些约定。无论是延迟支付补偿金、更改安置房位置,还是未能按时交付安置房,都需要有明确的证据支持。保存好所有与拆迁相关的文件、通讯记录及支付凭证,这些都是维权时的重要依据。二、沟通协商,寻求解决方案发现问题后,第一时间...

2024年岳阳楼区小学招生政策发布

有户无房类。提供适龄儿童本人和父母居民户口簿、租房合同。拆迁户还需提供房屋拆迁协议。无房无户类。提供适龄儿童本人和父母居民户口簿、租房合同、居住证、营业执照、纳税票据等有效材料（居住证、营业执照于2023年5月31日前签发）。3.招录顺序。根据2024年岳阳楼区小学招生范围（附后），按生源类型依次录取，“...

开发商未交房,拆迁协议作废吗,遇到此事你怎么办

在拆迁过程中,经常有开发商与当事人签订《拆迁补偿安置协议》,但近几年,由于国家房地产调控政策越来越严格,限购、限售、限价等多个组合拳在多管齐下,不少开发商面临资金链断裂的境遇,最终导致项目“腐烂”的结果,明律师接受咨询后发现,这种现象并非个案,许多拆迁户交房日期一再推迟,拆迁户相关权益得不到充分保障(www.e993.com)2024年11月2日。

瞒着妻子卖房,合同有效吗

一审判决认为,丁某虽然是丈夫代为签字,但是事后对房屋买卖合同进行了追认,因此房屋买卖合同有效,许某、丁某应当履行自己的义务,配合买房人华某夫妇办理过户手续。同时,《拆迁安置权利转让协议》约定,许某、丁某将面积为120平方米的拆迁安置房的安置权利转让给华某夫妇,协议转让总价为30万元。如果房屋面积不足120平方米...

丈夫生意亏本瞒着妻子出售夫妻共有房产 合同有效吗

许某代替丁某在《拆迁安置权利转让协议》上签字、按手印，系其单方行为，许某对房屋的处分应当认定为无权处分。但是根据民法典的规定，买方属于善意购买，且支付了合理价格，所以即使丁某对该合同的签订并不知情，亦未予以追认，但并不影响合同本身的效力，故此《房屋买卖合同》合法有效。虽然合同有效，购房者华某...

瞒着妻子卖房,合同有效吗? 淮安市淮安区检察官详解如何规避夫妻共...

一审判决认为,丁某虽然是丈夫代为签字,但是事后对房屋买卖合同进行了追认,因此房屋买卖合同有效,许某、丁某应当履行自己的义务,配合买房人华某夫妇办理过户手续。同时,《拆迁安置权利转让协议》约定,许某、丁某将面积为120平方米的拆迁安置房的安置权利转让给华某夫妇,协议转让总价为30万元。如果房屋面积不足120平方米...

购买未满3年的动迁房,合同合法有效!你敢买吗?

买卖双方签订的购房合同是合法有效的。但是由于未满三年的动迁房房东没有房产证,而且按照国家规定是不能过户的,所以必须等到满3年期限后,才能去办理过户手续。打开网易新闻查看精彩图片“满3年”究竟指的是什么?更具《关于规范动迁安置房房地产交易登记有关问题的通知》中规定,动迁房满3年以大产证和拆迁协议均...