【法官说法】瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有...
因此,对于构成瑕疵履行,但尚不构成根本违约的,合同守约方不享有合同解除权。但此时,守约方可以要求违约方承担修理、重作、更换、退货、减价等违约责任,同时继续履行合同。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议...
问法热线|签订买卖合同后原房主不办理过户手续,能否要求退还房款...
听完于先生的讲述后,鲁律师表示,于先生向朋友购买房屋时,对方没有告知于先生房屋属于夫妻共同财产,虽然他们夫妻双方已经离婚,但对方的前妻对转让协议提出异议,对方是没有处置权利的,也无法办理过户手续,故双方签订的合同属无效合同。“根据《民法典》的有关规定,对无效合同,因该合同取得的财产,应当予以返还。...
...债权|贷款人|担保人|借款合同|房屋买卖合同_网易订阅
66.甲方为房地产开发企业,乙方为自然人,双方签订《房屋买卖合同》,约定乙方以500万元价格购买甲方开发的房产一套,甲方应在收到乙方交付的购房款之日起每月按已实际收取购房款金额的2%向乙方支付购房奖励金,及乙方有权在《房屋买卖合同》签订之日起一年内要求甲方回购该房产。《房屋买卖合同》签订后,乙方向甲方付清购...
微粒贷逾期解约协议-微粒贷逾期解约协议有效吗
并在签署协议之后,双方应严格遵守协议的约定内容,按照新的还款方式或借贷条件进行还款,以维护各方的权益和信用。总结来说,微粒贷逾期解约协议是双方在借款人逾期未还款的情况下,通过协商解决逾期问题的一种方式。协议约定新的还款方式或借贷条件,以便借款人能够更好地履行还款义务。该协议的目的是为了保护双方的利益和...
员工办理退休后竞业限制协议还有效吗
其三,如果用人单位在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制,但未约定解除或者终止劳动合同后支付经济补偿的标准,劳动者履行了竞业限制义务的,可以要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月平均工资的30%按月支付经济补偿;月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准的,按照劳动合同履行地最低工资标准支付...
刚提车就“直降5万”,车主除了被割还能怎么办?
此案经过二审,法院终审判决认为,石某与特斯拉公司之间的买卖合同已经履行完毕,且合同目的已经实现,其以降价为由要求解除合同的依据不足,缺乏相应的解除权,应当承担合同无法解除的不利后果(www.e993.com)2024年9月14日。不过,如果有大量车主就降价事宜在各大平台投诉,部分车企迫于舆论压力,也可能会主动采取退还部分差价或者补贴部分权益等方式进行处...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职责。30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为...
安徽省高校毕业生就业创业政策百问
21.“三支一扶”人员在服务期内待遇如何?“三支一扶”人员在服务期内可享受工作生活补助、一次性安家费补贴、绩效考核奖励等。工作生活补助按照当地乡镇机关或事业单位从高校毕业生中新聘用工作人员试用期满后工资收入水平确定;新招募“三支一扶”人员在岗服务满6个月以上,给予一次性安家费补贴每人3000元;年度考核...
??律协:民间借贷纠纷律师办案92条实务问答(二)
目前部分法院认为在双方均没有配偶的情况下,《分手协议》是双方的真实意思表示,并不违反公序良俗,应为有效。如广东省高级人民法院(2021)粤民申2596号、北京市第二中级人民法院(2021)京02民终6051号。58、贷款人、借款人向第三人支付如何处理,贷款人将款项转给出具借条人以外的第三人,若借款人以此为由否认自己...
全国法院:关于以物抵债纠纷的38条指导意见(2024年1月修订)
该条还规定了未生效合同。一般情形下,债务履行期限届满后达成的以物抵债协议,当事人意思表示一致即成立,成立即生效,此为一般原则。如存在《民法典》第153条规定的情形,违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗,自应无效。如存在《民法典》第502条第2款规定的情形,则属未生效。