分房协议的撰写要点是什么?这些协议内容有哪些法律效力的考量?

在撰写分房协议时,首先应明确各方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等,以确保协议的当事人身份真实有效。其次,协议应详细描述房产的具体信息,如房产地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等,以便于明确房产的具体归属和状态。此外,协议中应明确各方的权利和义务,包括但不限于房产的使用权、维护责任、收益分...

母亲写遗嘱分房,去世后却被指两份都无效?儿子急了

然而,上述文书的内容确实是母亲真实意思的表示,并且在第一份遗嘱的落款处,有母亲的第一顺序继承人即四个儿子的签名,因此可以认定该协议系全部家庭成员对涉案房屋如何处分所达成的一致意思表示,且协议相关内容不违反法律、行政法规的强制性规定,当属合法有效,对各方当事人具有法律约束力。而张有华、张有军也各自给了...

...69种民事案件法院统统不受理!|管辖权|人民法院|民事诉讼|合同...

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条:“人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定调解协议有效,一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议,也可以向人民法院提起诉讼。”...

终于!海淀这里开始腾退!补偿方案来了!

以原始宅基地院落为单位,对于人多地少的住房困难家庭,未享受过拆迁安置、腾退安置、福利分房、保障性住房,且通过《北京市不动产登记领域网上办事服务平台》等渠道查询在本市无商品房住宅的,由被腾退搬迁人提出书面申请,经确权小组审议通过,且在腾退搬迁范围内公示5日无异议后,增加的置换面积由被腾退搬迁人以货币形式...

成年子女未在家庭协议上签字,该协议有效吗?

首先,家庭协议应当被认定为无效。既然是家庭内部的征收补偿利益的分割协议,就应当有所有户口在册的家庭成员一致同意,宋女士夫妇无权代理成年的小胡放弃相关征收补偿利益,在没有小胡书面签字同意且该协议损害小胡利益的情况下,该协议应被认定为无效。其次,在协议无效的情况下,应当对系争房屋同住人逐一认定,宋某一家三...

签了家庭协议均分征收款,为何大哥一家拿到全款

家庭协议无李女士和小黄签名(www.e993.com)2024年11月24日。家庭协议签署时,李女士作为户口在册的成年人并未在协议上签字,且其不认可协议的效力,故该协议因遗漏权利人应被认定为无效。第三,在遗嘱和家庭协议无效的情况下,系争房屋应逐一认定同住人。黄二和黄三因本市他处已享受过福利分房,根据政策和法律规定不能重复享受公房福利,故均不能认定...

拆迁协议签了、房子拆了,区政府却要求改协议?最高法:行政机关要...

因此，历城区政府在履行协议时将涉案拆迁安置房视为福利分房并以重复安置为由不履行协议，理据不足。因行政协议一经订立，具有公信力和既定力，在历城区政府无证据证明拆迁安置补偿协议存在重大且明显违法抑或依据合同法律规范应当认定为无效或可撤销的情形，应当认定协议合法有效，历城区政府应当按照协议约定全面履行义务...

男子自称“假结婚”主张婚前协议无效 法院:婚姻有效

2019年,陈阿姨提议两人“假结婚”,把户口迁到陈阿姨所在的村,这样,就可以拿到拆迁补偿,并签下了陈阿姨为“假结婚”准备的《夫妻婚前财产协议》。两人结婚动机不纯,具有非法目的性,希望法院判决双方所签的《夫妻婚前财产协议》无效。陈阿姨则认为双方是经认真考虑后自愿结婚,且婚后也共同生活过,已形成家庭成员关系...

夜读丨妻子每月给丈夫千元零花钱被指是家暴丨男子签忠诚协议:出轨...

通常我们所说的「忠诚协议」,主要是夫妻之间缔结的对家庭的承诺、离婚条件、子女抚养教育、离婚财产处理等方面进行的约定。在法院的离婚诉讼中,法院对于上述约定的效力认定各有不同。1、违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗的约定必然无效,诸如出轨就应当自残等承诺当然是无效的。

今日说法 | 两套房子,一份协议,昔日亲姐妹变成原被告,走上法庭对...

比如说本案中老太太监护人就可以是她的母亲或她的女儿,所以在法律上姐妹俩是有资格代表母亲去签字的。签是可以签,但是签的是否有效,就要看对她的母亲是不是有利。监护人应当按照最有利于被监护人的原则,履行监护职责。Q2:关于家庭内部由于房产引发的纠纷,我们关注的有很多,有了利益就有可能诱发矛盾。那我们以后...