中介骗签代卖合同有效吗?

根据我国《合同法》的相关规定,合同的签订必须基于当事人的真实意愿。如果中介在签订合同时存在欺骗行为,该合同可能被认定为无效或可撤销。具体来说,如果卖方能证明中介在签订合同时存在欺诈行为,卖方可以向法院申请撤销该合同。三、如何防范中介骗签代卖合同为了避免中介骗签代卖合同的风险,卖方应采取以下措施:四...

“小案”不小办:与中介签订的定金合同是否有效?

在进行车位、房屋等买卖时,买方将定金交给中介人,中介人不是买卖合同的当事人,所以定金合同一般不成立,但卖方委托中介人收取定金的,中介人经授权成为卖方的委托代理人时则有权代替卖方收取定金,定金合同成立。这种情况下,买卖合同当事人一方违约的,应当适用定金罚则。原标题:《“小案”不小办:与中介签订的定金合同...

没签合同“跳单”,就不需要付中介费了吗?法院这样判决...

被告刘某在辩护中坚称,双方之间并未确立任何形式的中介合同关系,他否认曾接受过原告某某信息公司提供的信贷中介服务,并进一步指出,由于原告并非金融机构,其所签署的信贷中介服务合同在法律上应视为无效。然而,经法院细致审理后认定:尽管助贷公司与刘某之间未签订书面的中介合同,但依据助贷公司工作人员实际提供的贷款协助...

签合同后反悔不买房,中介费能省下多少?

在房产交易中,中介服务费常依合同内容而定,买家如若签合同后反悔,确实会产生一些法律上的纠纷。这起案件中,法院通过权衡双方实际完成的服务内容,给出了合理的判决。这不但为买家节省了一大笔费用,也为中介机构敲响了警钟,提醒其在服务过程中要尽职尽责。这一裁决为今后类似情况提供了司法解释和依据,有效平衡了双方利益...

跟中介看房签订的协议是否有效

一旦发生纠纷,这份协议将成为重要的证据,帮助购房者维护自己的合法权益。总之,与中介看房签订的协议在法律上是有效的,但购房者在签订时应谨慎对待,确保协议内容公平合理,不损害自身利益。通过了解和掌握这些基本知识,购房者可以更加从容地应对房产交易过程中的各种情况,确保交易的安全和顺利进行。

房屋中介信息有误 合同承诺该信谁

《民法典》第一百六十二条规定:“代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力(www.e993.com)2024年11月16日。”《民法典》第一百七十二条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。”员工代理中介公司与当事人商谈租房事宜,员工的...

职业中介称47万可以进央企,高端就业骗局:那些被中介忽悠“内推...

合同总价47万元,一次性付清。在合同中,中介承诺在一年的有效期内,赵旭会入职河北省××局的“后勤岗”,若到期未入职全额退款。赵旭说,最终下决心签合同之前,那位中介告诉他父母,报名马上截止,要是不想办,“这名额就留给别人”。签下合同后,中介告诉他们,如果入职后对岗位不满意,或者想晋升,“都有机会”,只不过...

斥资1300万购房为孩子上学,签了合同才知道入学资格已占

近日,上海市民黄先生反映,为了让孩子入读小学,他们全家人在沪上知名连锁房屋中介机构的带看下,决定花费近1300万元置换一套符合入学条件的二手房。一开始,中介机构多次向黄先生展示内网系统该房入学资格“未占用”的情况,还信誓旦旦地一再承诺“没问题”。但直到黄先生卖了旧房,签了购房合同,付了60万元定金后,中介...

签了合同付了定金才知“入学资格已占用”

记者从黄先生提供的他与中介机构相关负责人的通话录音中听到:就在签合同前,对方还一直提及“学区未占用,你们不用担心”,表示将向黄先生提供机构内网系统登记的该套房屋入学名额“未占用”的相关证据;而事发后,当黄先生讨要说法,该负责人却在电话里回称:是卖方欺骗了我们!

看房后换中介成交构成“跳单”吗?

该案例参考了最高人民法院案例库1号指导性案例,有效促进中介服务市场健康发展,维护市场交易诚信,保护消费者合法权益。“跳单”又称“跳中介”,是指中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务,私下与相对人订立合同的行为,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的现象。“跳单”违约的构成要件主要包...