马上开始报名 北京多区公布2024年幼儿园招生工作安排
2.房屋产权证(不动产权证书)或经备案的预售房合同或租房合同等房产相关证明照片。3.幼儿户口本首页、户主页、幼儿本人页、父亲户口本首页及本人页、母亲户口本首页及本人页照片。4.非本市户籍幼儿除以上材料外,另需准备父母双方的“北京市居住证、在京缴纳社保证明、在京务工就业证明”照片。需提交...
常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...
被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...
租房电子合同具有法律效力吗?怎么签才有效?
租房电子合同如果是依法成立的,当然是有效的。租房电子合同与传统的合同具有相同的法律效力,合同只要不违反法律规定,且基于当事人双方的真实意思表示订立的,该电子合同就是有效的。但是,如果作为证据使用时,还需保证电子合同未被修改,可以通过公证等方式保存证据。法律依据:根据《民法典》第一百四十三条规定,具备...
上海闵行区租房子多少钱一个月 租房要签合同吗
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,法律上对租赁期限只有以下规定:、租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。也就是说,法...
房子被卖了租房合同还有效吗?买到这类房子要怎么办?
《合同法》规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。“简单说,就是买到有租赁关系的房子,新房东要想住进去,只能等租期结束。除非承租人中途退租,解除合同。不过在这段时间,如果租户的房租没有付给原房东,那么这笔钱可以由新房东收取。”另外,金法官表示,法院进行法拍前,会对房子的租赁...
终结一切不正规租房合同,广东省住建厅放大招
租金可以月付,也可以按照约定进行支付,不能限定付款方式,但需写明付款方式(www.e993.com)2024年9月18日。但就以之前的长租公寓的爆仓为例,基本都是租房中介在租客不知情的情况下利用租客的信息进行租房贷款。虽然这种租金贷的模式暂时还没有被政策所限定,但如需给租客申请使用租金贷款模式时,出租方有责任进行注明,让租客享有决定权。
北京新版租房合同规定中介佣金不得超月租金
昨天,市建委发布最新修改的《北京市房屋租赁合同》,与以往不同的是,新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本,以及《北京市房屋出租代理合同》;合同明确规定,出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同将于6月1日起实行。
[房产]租房合同怎么写 个人租房合同范本集合
法律规范的名称为房屋租赁合同,但民间习惯写法为租房合同,从搜索引擎统计的情况来看,一般多人搜索的是租房合同范本,故本文沿用民间叫法租房合同范本。租房合同范本的合同期限。租房合同一般适用于6个月以上,20年以下,如果超过20年部分的租房合同无效,其法律依据是《合同法》“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超...
【法律实务】房屋租赁合同30问!
不能。但是根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定,出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。24.没有取得不动产权证的情况下即出租房屋的,房屋租赁合同有效吗?
杭州“亲清在线”平台上,企业员工租房补贴怎么领?操作指南来了
4、本人或配偶在疫情应急响应期间在外租房(不含租住企业自有住房),并签订有效的租房合同。5、本人或配偶在杭州市名下无房。(夫妻双方限享受一次)操作流程目前,申请补贴分两种领用方式,电脑(PC)端登录方式分为网站登录及扫码登录,网站登录具体操作如下:...