最新!淮安出台《业主大会和业主委员会指导规则》,现征求意见!

第四条鼓励和支持推荐的候选人鼓励和支持业主中的中国共产党党员、人大代表、政协委员、先进模范人物以及具有建设、管理、财经、法律等方面专业知识的业主参加业主委员会选举。鼓励和支持业主委员会成员中的中国共产党党员担任业主委员会主任。第五条业主大会一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会由本...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

《中华人民共和国民法典》第277条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面，具有不可替代的作用。在党的二十大报告中，提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制，加强基层组织建设，完善基层直接民主制度体系和工作体系，增强城乡社区...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会成员的办法。第九条街道办事处(乡镇人民政府)应当在收到成立业主大会的书面报告或者书面申请后十日内,向物业所在地物业管理主管部门、建设单位或者物业服务企业核实是否符合召开首次业主大会会议的情形。符合的,应当在收到...

普法小剧场,有“典”东西!

另外,物业公司等管理人利用业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。物业公司应当定期将业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。法条链接:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

为进一步规范业主大会和业主委员会的成立和活动,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,结合我市实际,现将《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》印发给你们,请贯彻执行。

小区业委会委员能不能发工资?一个月8000元合适吗?

按照地方物业管理办法肯定是不可以,但还是要看业主大会的意思(www.e993.com)2024年11月23日。比如《深圳经济特区物业管理条例》第四十三条规定,业主委员会委员不领取劳动报酬。业主大会可以根据业主委员会委员的工作情况,决定给予其适当津贴。再比如《杭州市业主大会和业委会工作指导规则》第六十五条规定,业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担...

200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...

该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名...

业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

郑传理等5人在6月10日签字发布的告示称,张建曾长期霸占业委会公章和财务章,不经业主委员会成员表决,擅自使用公章签订合同,私自聘请律师,独断专行,以此提议罢免张建业主委员会委员资格。深一度了解到,按照富田丽景小区的议事规则,公共收益的15%列入经费开支,包括业主大会和业主委员会的会议开支、必要的日常办公费、业...

内蒙古自治区党委办公厅、自治区人民政府办公厅印发社区工作者...

政治素质好、服务能力强,在群众中有较好口碑的本社区党员、居民志愿者、退役军人、社区社会组织负责人、业主委员会成员应聘的,经街道(苏木乡镇)推荐,可以适当放宽年龄和学历要求。第十条招聘社区专职工作人员,同等条件下优先聘用下列人员:(一)持有国家社会工作者职业资格证书的人员;...

济宁日报_济宁市物业管理条例

第十八条业主大会筹备组由七人以上单数组成,组长由街道办事处、乡镇人民政府派员担任,负责召集和主持筹备组工作,其他成员由业主、社区居民委员会、建设单位、前期物业服务人代表组成,其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一。建设单位、前期物业服务人未参加筹备组的,不影响筹备组成立。