房子过户了还能重新立遗嘱吗?

对于已经过户的房产,原房主失去了所有权,因此无法通过遗嘱处置该财产,即便在遗嘱中写明该房产的归属,也不会产生法律效力。法院也会根据房产登记情况判定该房产不属于遗产范围。撤销过户与重新取得产权在某些特定情形下,可以通过法律手段撤销过户或重新取得产权,从而让房产重新归属原房主。例如,如果房产是在违背原房主...

儿子发现离世父亲竟有3个私生子女,有私生子怎么办继承手续?

报道称:王先生在办理父亲遗产继承时,发现父亲有3个未曾公开的非婚生子女,而按法律规定,需所有合法继承人到场签字才能办继承手续,由于王先生无法联系到这些私生子女,导致继承手续陷入僵局。就在这时王先生从遗嘱库得知,父亲在2022年立了遗嘱,但遗憾的是还未完成过户就离世了,王先生现在可以靠遗嘱起诉办理继承。评论区...

《遗产继承律师:父母公证遗嘱有瑕疵?部分子女起诉无效纷争》

三原告向北京市某公证处申请撤销公证书,公证处出具公证复查决定书,指出赵贤德、刘洁英办理公证遗嘱时在公证处起草的遗嘱上盖章、捺指印,同时认为三原告复查申请期限已超二十年,超过复查时效,故不予复查。4.争议焦点本案争议焦点是《公证书》是否合法有效。原告认为《公证书》程序严重违法,遗嘱非赵贤德与刘洁英真实...

如何在房产继承中有效处理遗嘱过户?这种处理方式对继承人权益保护...

在制定遗嘱时,应确保遗嘱内容详细、具体,包括房产的具体描述、继承人的身份信息以及遗嘱执行人的指定等。此外,遗嘱应由公证机关公证,以增强其法律效力。其次,遗嘱过户的程序需要严格遵循法律规定。继承人应在遗嘱生效后,及时向房产所在地的房地产管理部门提交相关材料,包括遗嘱原件、继承人的身份证明、房产证等。房地产...

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

二手房交易过程中,在房地产权转移至买方名下前,如果发生卖方死亡并就房屋归属已立遗嘱的情况,会影响房屋正常过户吗?买方应当如何维护自身权益呢?本期“小法槌,大能量”为大家带来这样一件案例。王大叔与李阿姨系夫妻关系。王大叔与其前妻生育有王甲、王乙两个女儿,李阿姨与其前夫生育有葛某一个女儿,其与王大叔于...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户

首先,必须明确一点,在所有必要的过户手续完成之前,任何人都无权私自处置该房产(www.e993.com)2024年12月18日。即便是最亲密的家庭成员之间也不例外,因为一旦发生此类行为,不仅可能导致后续法律纠纷,甚至还有可能使整个继承过程变得复杂难解。其次,关于遗嘱的有效性问题,强烈建议通过正规渠道进行公证,以确保其真实性和合法性。一份经过公证的遗嘱不仅...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

该案中,老杨与其配偶张老太在12年前便共同订立了一份遗嘱,决定将夫妻共有的一套房产留给次女继承。然而在两位老人去世后,其余三名子女拒绝配合过户,次子和代位继承人孙子小杨均提出,二人生活困难,二老人的遗嘱未对二人今后的生活作出安排,不符合《民法典》关于“遗嘱必留份”(即保留必要遗产份额)的相关规定。次女...

遗嘱也有“有效期”吗?| BRTV民法典通解通读

小王于2022年7月24日表示接受遗赠,并未超出法定60日期限。即便以李老太做出遗嘱之日为计算点,小王也于2022年7月5日李老太葬礼当天向王老二出示过案涉遗嘱,视为以行为表示接受遗赠,亦未超出法定期限。最终,法院判决李老太名下坐落于石景山某小区房屋由小王继承所有。

房产证持有人去世后,你知道怎么"更换户主"吗?建议大家收藏备用

它背后牵涉到方方面面的法律问题。比如,继承的方式就有两种:法定继承和遗嘱继承。这两者的优先顺序和具体操作可大不相同!如果是法定继承,那得讲究个顺序。配偶、子女、父母这些至亲,那是排在最前头的。可一旦立了遗嘱,情况可就不一样了。法律规定,只要遗嘱合法有效,它的效力可是高于法定继承的!

夫妻离婚,百万粉丝号怎么分?虚拟财产分割走上法庭

婚姻破裂,百万粉丝短视频账号如何分割,夫妻二人对簿公堂;90后百万粉丝博主主动订立遗嘱,如果自己不幸离世,账号交由朋友运营,名下虚拟资产继承给父母……中青报·中青网记者注意到,近段时间,涉及虚拟财产的报道屡屡见诸报端,引发关注。“全民触网”时代,虚拟财产逐渐成为个人财产的重要组成部分。特别是,一部分粉丝量庞...