转账备注“订金”实则是“定金”,北京海淀法院以案说法

法院经审理查明，如王廷所述，双方签订了房屋租赁合同，协议约定“乙方先交100000元定金，房屋建设完成后如果乙方不租了，甲方有权不退定金”。同日，王廷向李锦支付了10万元，转账时备注为“租房订金”，李锦给王廷出具的“收条”载明，“王廷交来一层200平方米租房定金10万元。”王廷自认，合同签订完至2022年5...

“定金”还是“订金”,以合同为准,还是以转账备注为准?

海淀法院经审理,认定虽然王廷转账时备注该10万元属于“订金”,但根据双方签订的协议,可以认定该10万元属于“定金”,且王廷想以房屋达不到交付条件为由解除合同,其行为属于违约行为,应当按照定金罚则承担相应的违约责任。判决驳回王廷的全部诉讼请求。王廷诉称,2022年3月,他作为承租方和李锦签订了《房屋租赁合同》,...

【以案释法】定金?订金?到底能不能退?看法院怎么判!

首先，对于已付10000元的性质，原告认为是预付款、订金，被告认为是定金，第三人郭某作为中间人称“交定钱，被告就把地留下来不给别人了”，由此可以看出，该笔款具有担保合同履行的性质，应视为定金。其次，原告在交付定金时，双方对耕地状况不甚确定，对耕地标准也尚未达成一致，交付定金后，双方才看到地下垃圾情...

定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金具有的担保作用能够督促双方自觉履行约定,并且一旦违约,将按照《中华人民共和国民法典》的有关规定进行处理。2.订金订金并非一个规范的法律概念,而是人们日常生活中的一个习惯用语。订金不具有担保功能,是一方当事人为了进行交易而向另一方当事人给付的...

为什么要写“定金”,而不是“订金”?

其次,在短信和微信里,李某均将该1.3万元写作“订金”,而非“定金”,应当说,无论是从字面含义理解,还是从交易习惯解释,该两者的含义都是明显不同的。王某从未就此提出过异议,且当即接收了该1.3万元。故在王某不能举证证明双方在款项交付时,对该1.3万元的性质明确约定了定金处罚条件的情况下,其主张定金权利的抗辩...

白云区消委会提醒:“订金”与“定金”一字之差区别大

“订金”即订立合同的意思,并非法律上的概念,往往是根据双方的交易习惯约定形成,不具有法律上的约束力,不管是哪一方原因造成合同不能履行,给付订金一方都可以主张全额返还(www.e993.com)2024年11月15日。但“定金”却是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式,是违约责任承担的方式之一。

新华每日电讯:“定金”不退还有理?超售团购券难兑换?“五一”出游...

订金具有预付款性质,可以随时退款。定金则是一个法律概念,通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保,对交易双方都有约束,消费者违约,经营者可以不退定金,经营者违约,应当双倍返还定金。部分经营者故意混淆定金和订金,让消费者预付费用时以为是订金,实际写的却是定金,导致消费者权益受损。

“订金”与“定金”有大区别!有消费者陷入纠纷

“订金”即订立合同的意思，并非法律上的概念，往往是根据双方的交易习惯约定形成，不具有法律上的约束力，不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以主张全额返还。但“定金”却是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，是违约责任承担的方式之一。根...

定金和订金,有何不同?《民法典》这样规定

(3)定金是实践合同,以实际交付为成立要件(如果没有交付,则视为没有约定定金);(4)定金约定必须明确,(如果约定不明确则视为没有约定)。二、订金订金,只是单方行为,一般情况视为交付的预付款,不具有与“定金”相同的担保性质,不管是哪一方原因造成合同不能履行,给付订金一方都可以主张全额返还。(注意:这里不要...

微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定必须明确,如果约定不明确则视为没有约定。(二)订金订金,严格而言,并不是一个严谨的法律概念。虽然在日常生活中被广泛运用,但是尚未有明确的法律对订金加以规定。