“定金”与“订金”的区别

湖南某房地产公司认为易某与其签订的合同系“订金”而非“定金”,与法律规定的双倍定金音同字不同,不是法律意义上的定金,应属于“认购款”,遂拒绝双倍返还。为此,双方对簿公堂。02法院审理易某与湖南某房地产公司签订的商品房认购协议书中使用的虽是“订金”一词,但双方在合同中对于相关事项进行了明确约定,...

写离婚买房协议书,轻松搞定贷款审批

机动车辆:___年___月___日购有___牌汽车一辆,离婚后归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币___元,在本协议签订之日起___内付清。3、离婚协议书应当由双方当事人根据实际情况,对子女抚养、财产分割等协商一致后共同书写。离婚协议书1(仅供参考)男方:×××,×年×月×日出生,身份证号码:...

签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回?

10月27日,被告向原告寄送《签约催告函》一份,要求原告三日内履行《认购协议书》的约定,并明确提出如拒绝履行,将根据认购协议书的约定视为根本违约,所交的定金不予退还且所涉房产后续将另行出售,同时追究相关违约责任。11月2日,原告向被告寄送《关于<签约催告函>的回复函,主要写明:双方未进行签约系因被告拒绝修...

【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方对合同内容未能达成一致导致未能签订正式合同时,出卖...

商品房认购书的定金是否可退?

购房者在签订商品房认购书时,应当仔细阅读合同条款,特别是关于定金的支付和退还条件。如有疑问,应及时咨询专业律师或房地产专家。此外,购房者应保留好所有与定金支付相关的证据,以便在发生纠纷时能够提供有效的法律支持。总之,商品房认购书中的定金是否可退,取决于合同的具体条款和双方的实际履行情况。购房者在交易过...

商品房陷阱69:未按认购书约定的时间签订预售合同,定金被没收

未在双方约定的签约时间就系争1001室房屋签订《商品房预售合同》的责任在于原告，原告应按定金罚则承担责任，定金由被告没收(www.e993.com)2024年11月28日。二、案情简介：2021年11月13日，原、被告签订《“滨江一品苑”认购协议》，约定原告以总价23,602,992元的价格购买坐落于上海市浦东新区XX路XX号《逸品雅苑》B幢1001室房屋（期房）（以下简称...

承诺支付10万元定金购买墓地亦可换购股票 结果三年后认购人两手空空

根据当事人陈述和经审查确认的证据,济南历下法院查明,2019年7月12日,出售方山东A公司(甲方)与认购方宋楚楚(乙方)签订《XX园墓穴认购协议书》,约定:乙方认购甲方XX园B地块两块墓穴,交付10万元作为认购定金。甲方承诺XX园墓地项目手续齐全合法有效,由此造成乙方损失由甲方全部承担。甲方不得以任何理由要求乙方退购、转...

签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回

10月27日,被告向原告寄送《签约催告函》一份,要求原告三日内履行《认购协议书》的约定,并明确提出如拒绝履行,将根据认购协议书的约定视为根本违约,所交的定金不予退还且所涉房产后续将另行出售,同时追究相关违约责任。11月2日,原告向被告寄送《关于的回复函》,主要写明:双方未进行签约系因被告拒绝修改合同条款导...

大学生买房但发现贷不了款,状告开发商讨要2万元定金被驳回

事后发现贷款受阻，认为开发商欺诈，于是起诉到法院要求撤销认购合同并返还定金。2023年2月25日，在校大学生小沈、小田和无锡一楼盘开发商签订了一份《商品房认购书》，约定7日内携带相关证件和贷款办理材料到项目销售中心付清房款、签订《商品房买卖合同》、补充协议及相关附件并办妥相关手续。现场，销售承诺：只要小沈...

怕违规贷款会影响征信 西安一购房者放弃购房但定金难退

次日,刘女士告诉罗女士该楼盘将于6月4日开盘,让她先交5000元认筹金,这样就可以预留她看好的房源,并表示认筹金会在交完订金后次日返还。6月4日,罗女士夫妻来到雁南云境售楼处,跟销售人员沟通了购房优惠等事宜。“因为马上到下午上班时间了,我得离开,销售就给了我们认购协议书,让先交2万元定金。”罗女士说,“...