湖南岳阳楼区法院创新“群英断是非”工作法 用群众智慧解决群众难题
充分聆听双方诉求后,群英们逐步析法明理,并建议,服务不到位的尽快改进;同时告知业主不缴纳物业费的后果,有分歧可与物业公司积极沟通,以及对物业公司服务不满意该如何维权。最终,业主委员会与物业公司当场达成一致意见,交了装修押金的,凭票全部抵物业费;贫困户、军烈属家庭物业费打折;空置房物业费打折;新旧物业公司尽快...
企业经营的16大风险点,需要注意!
会将该问题反馈给物业公司,由其联系开发商进行维修,但开发商往往怠于履行维修义务,对其应负的维修义务“一等、二拖、三推”,保修期一过就“甩包袱”,业主在不能有效处理与开发商之间的矛盾时,往往也会以拒交物业费的方式进行对抗。
湖南这一法庭入选!全国“枫桥式工作法”单位名单公布!
充分聆听双方诉求后,群英们逐步析法明理,并建议,服务不到位的尽快改进;同时告知业主不缴纳物业费的后果,有分歧可与物业公司积极沟通,以及对物业公司服务不满意该如何维权。最终,业主委员会与物业公司当场达成一致意见,交了装修押金的,凭票全部抵物业费;贫困户、军烈属家庭物业费打折;空置房物业费打折;新旧物业公司尽快...
武汉一小区业主拒交物业费被物业起诉,法院判决来了!业主大胜!
物业服务不到位,在法律允许的范围内,业主是可以拒交物业费的。比如本案例中的绿地中央广场,在多次沟通无果的情况下,决定通过合法拒交物业费维护自己权益。在被物业公司起诉后,通过合理反诉,得到了法院的支持。并且,在一审、二审的过程中,此前多年未解决的陈疾旧疴逐渐得到了解决,这说明诉讼过程本身就是提升物业...
昆明物管起诉云大一小区业主
物管起诉业主欠费自己的住房一直空着,吴先生觉得不应交纳全额物管费用,第二年的物业管理费账单寄来,上面显示,吴先生应该交纳2168元的管理费。吴先生认为,如果按照30%的空关费计算方式,他交房时交纳的一年的全额物管费加上当初未曾退还的1000元装修押金,他只需再交付500多元,就可以抵付第二年的空关物管费用了,于是...
深圳市物业发展(集团)股份有限公司2006年年度报告
深圳市物业发展(集团)股份有限公司2006年年度报告重要提示:本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任(www.e993.com)2024年7月31日。独立董事姜长龙先生未出席本次会议,但于会前审议了会议材料并委托独立董事张建军先生对...
【小案事不小、小案不小办】违反物业管理规约私封阳台,拆还是不拆?
2021年8月,因物业公司一直未退还2000元装修押金,于某向莱西法院提起诉讼,物业公司反诉请求于某立即拆除违章构建物、将阳台恢复原状,并承担违约金2000元。02现场勘查三份协议白纸黑字约定得很明确,即便不开庭,法官也知道于某确实违约了,但是已经封好的阳台说拆就拆?这既不经济又不环保,于是法官决定到现场看看。
江苏传智播客教育科技股份有限公司
公司提起诉讼,请求法院判令金龙翔赔偿公司房屋装修损失、公司寻找替代房屋周转期间损失,返还部分已缴纳房租、物业、押金,支付违约金、利息,合计3,866,587.6元并承担诉讼费用。2018年9月5日,金龙翔就上述两份《租房合同》分别提起反诉。(1)诉称:就2015年11月26日签订的《租房合同》,自2018年6月以来公司陆续拖欠金...
以案说法:违反物业管理规约私封阳台,拆还是不拆?
于某私自封闭阳台,未按照约定向物业公司申请,构成违约,其要求返还装修押金,于法无据,不予支持。对于物业公司要求于某拆除阳台封闭、恢复原状的反诉请求,基于涉案小区诸多业主实际均已封闭阳台的事实,依据“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境”的绿色原则,应同时注重环境资源的经济价值和生态价值的...
企业经营的16大风险点,需要注意!丨纪小槌说法
案件审理中,物业公司主张缴纳物业费的诉求基本上都得到了支持,也能通过判决执行等方式实现其权利,但业主的抗辩意见仍应引起物业公司的高度重视。通过梳理发现,物业公司主要存在以下几个方面的风险点:(1)物业服务合同不规范、不全面。作为物业服务企业,应当按照合同约定提供建筑物及配套设施设备的养护、维修、小区环境卫生...