因房东出售房屋,承租人自行搬离房屋后能否要求房东支付违约金及...
2023年3月1日,葛某将房屋出租给孙某,双方签订《房屋租赁合同》,约定:租赁期1年,月租金2000元,每半年一付;终止合同须提前3个月通知对方,并偿付对方总租金10%的违约金。合同下方手写:“乙方在租赁期间,甲方不得出售”字样。合同签订后,孙某支付半年租金1.2万元。2023年8月1日,孙某联系葛某交纳下半年租金,葛某...
原告诉请退还货款、支付违约金、赔偿损失等,能否认定争议标的为...
实践中,绝大多数诉讼请求都能转化为金钱之债,人民法院不能因为当事人的诉讼请求是主张金钱就认为“争议标的”是给付货币,否则将会导致法定管辖被架空。因此,争议发生后,当事人向人民法院提出“退还货款”“支付违约金”“赔偿损失”等诉讼请求的,不能简单地认定争议标的为“给付货币”,而应当依照该诉讼请求所指向的...
合同约定一方违约,要向对方支付100万违约金,法院会支持吗
答案是不一定。根据中华人民共和国民法典第585条的规定,约定的违约金过分高于损失的部分,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。也就是说不是必须按合同约定支付违约金,关键要看约定的违约金是否过分高于对方的损失。
...怎么办?已逾期三天,接到电话称关闭还款通道,并需支付30%违约金。
用户需要了解与花呗相关的计划协议约,以及违约金等条款。可以通过支付宝的快捷官方网站或客户服务热线查询获得相关信息。二、主动解约用户可以通过支付宝的很多官方网站或手机客户端发起解约申请。在支付宝的的时候页面上搜索“花呗解约”,选择“解约”选,并按照页面提示填写相关信息,最后提交申请。支付宝将根据用户的...
房产中介遭“跳单” 起诉客户 客户被判支付违约金7万余元
《民法典》第九百六十五条明确禁止“跳单”行为。在一起案件中,房地产经纪公司表示承租人“跳单”要求其赔偿违约金,承租人则认为自己不该承担责任。近期,北京石景山法院审结了该案件,判决承租人黄某向房屋中介公司支付违约金7万余元。中介带看写字楼房后签订《看房确认书》承租人绕过中介租同一房屋被诉...
李善均非手写遗书内容曝光!无力支付100亿韩元违约金,令人唏嘘
据报道,李善均涉嫌涉毒,因此要赔偿一百亿韩元(www.e993.com)2024年9月18日。折合人民币5千5百万。五千五百万,是不是太高了,像李善均那样的大明星?事实上,并不是很高。李善均在娱乐圈混了那么久,身家早就过了好几个亿。因此,用高额的罚款来当借口,似乎有些说不通。试析李善均之死的成因毫无疑问。由于无法偿还一百亿韩圜的赔偿金,...
房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办
(1)逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过30日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续...
按照调解书支付违约金后要加倍支付迟延履行利息?法院:无需支付
承担民事责任的前提是“未支付任意一期货款”,而民事责任的承担方式是违约金,故A公司在主张了该违约金之后仍主张迟延履行利息不符合上述司法解释的规定,法院未予以支持。《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十五条的规定,对于调解书已存在约定的民事责任的承担条件及承担方式,且当事人按照约定...
【我来帮你忙】提前解约 房东需支付违约金吗?
1、房东需赔偿合同中约定的违约金即一个月租金6900元。2、最后一月的房租按照原租金6900元计算。3、房东需返还自己支付过的300元油烟机、灶台清理维修费用。房东林先生诉求:1、因已先期与租客达成提前解约协议,故不予赔偿6900元违约金。2、最后一月房租按新协议8000元计算。
“转团、拼团”随心所欲?旅行社被判支付违约金!
根据旅游法及相关规定,旅行社如果进行拼团、转团,必须事先征得旅游者同意。旅游者不同意转团的,有权要求旅行社承担违约责任。且原告与被告天津某旅行社在旅游合同中也明确约定了未经旅游者同意,出境社转团、拼团的,出境社应向旅游者支付旅游费用总额25%的违约金。