解读丨居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用
而居住权属于用益物权的一种,我国民法典规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。由此可见,居住权相较于产权,缺少了收益和处分的权利,除非合同另有约定,居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用房屋。黄晓宇表示,居住权是一种排他性物权,比...
张嘉鑫|论数据权利的证成与配置
权利源于个人,内在理由可以还原为增进权利人的利益。但是,数据权利人的利益价值与权利本身的价值之间有着普遍的缺口,“自主性”不足以弥补这个缺口,需要通过数据权利对共同善的贡献而得到弥合,自主性与共同善构成了证成数据权利的内在理由。通过“数据处理者权”与“数据来源者权”能够验算数据权利的内在理由,两者因“...
最高可领2万!杭州人注意:这项补贴出细则了!如何申请?别错过!
答:申请人应为房屋产权人。如房屋为夫妻共有,但产权证书上只有一方的姓名,应由产权证书记载的权利人申请补贴,且装修人(采购人)、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致,房屋装修还应与住宅装修备案主体、装修合同签订主体等相一致。房屋产权人作为装修人(采购人)、发票抬头主体、装修合同签订主体之一的亦可。比如房屋...
大华梧桐樾怎么样?为什么这么火?真的有中介说的那么好?深度剖析
是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权、管理权、转让权等)。4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。5、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行...
周口装修房子的注意了!旧房家装改造可以领购置补贴了
答:申请人应为房屋产权人。如房屋为夫妻共有,但产权证书上只有一方的姓名,应由产权证书记载的权利人申请补贴,且装修人(采购人)、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致,房屋装修还应与住宅装修申请主体、装修合同签订主体等相一致。申请人不可以是单位,此次补贴对象为个人消费者。
房屋共有人是什么意思?产权人和共有人的区别是什么?
产权人通常指的是房产证上登记的主要权利人,即拥有该房产的绝对或大部分产权(www.e993.com)2024年10月28日。产权人拥有对房产的完全控制权,包括出售、出租或进行其他形式的处置。然而,当房产存在共有人时,产权人的这些权利将受到限制,必须得到共有人的同意或按照共有协议的规定进行。
北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了
居住权是我国民法典新增设的用益物权,是指权利人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住需要。以遗嘱方式设立居住权的,参照适用居住权的有关规定。居住权人对他人住房享有占有和使用的权能。制定居住权登记政策的目的我国民法典增设居住权,既丰富了用益物权的种类,又回应了让住宅房屋更充分...
房子没产权是什么意思
产权,即房地产权,是指个人或实体对某一房地产拥有的法律权利。这包括对房屋的使用、收益、转让和继承等权利。在大多数国家和地区,购买房产时,产权是必须明确并登记的,以确保所有者的合法权益得到法律保护。房子没产权的含义当提到“房子没产权”时,通常指的是房屋没有正式的产权登记,或者产权存在法律上的瑕疵。
温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→
(二)申请人为原商业贷款借款人或其配偶,且须是不动产权证书载明的产权人,除借款人本人、配偶外,不动产权证书不得载有其他权利人;(三)申请商转公贷款应以原商业贷款所购住房作为抵押担保,该住房除原商业贷款设定的抵押登记外,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形;...
2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告
答:申请人应为房屋产权人或能够提供住宅权利证明材料的住宅实际拥有人(以下简称房屋产权人)。比如:住宅为夫妻共有,但产权证书上只有一方的姓名,应由产权证书记载的权利人申请补贴,且申请人应与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致;委托装修的,还应与装修合同签订主体相一致。住宅房...