开播|物业业主,如何相处?一起来看法官怎么说
如果双方没有在《房屋租赁合同》中明确约定物业费由谁来支付,那么物业公司就有权要求业主支付物业费用。这是因为《物业服务合同》是物业服务公司与业主双方之间签订的,业主才是物业服务合同关系的当事人,那么应当依据合同约定履行交纳物业费的义务。如果业主与承租人对物业费交纳另有约定,物业公司也可向承租人收取物业费...
出租房晚上隔音怎么办
三、交付物业费等物业费、卫生费、水电费等费用由谁来交,要与物业公司或租户核实,避免纠纷。四、不要租给短期租房者房东最好不要将房屋租给短期租房者,如果确定要租给对方时必须要十分谨慎。出租房屋时尽量以半年为最短期限,并且房东对不知底细的人尽量不要透露个人太多的信息。五、稳定租金房东要善待租...
出租房屋后物业费应由谁承担?
在一些租赁合同中,房东和租客可能会就物业费的承担达成特别约定。例如,租客可能会同意承担部分或全部物业费,作为租赁条件的一部分。这种情况下,物业费的承担责任将根据双方的合同约定来确定。为了更清晰地展示不同情况下的物业费承担责任,以下是一个简单的表格:在签订租赁合同时,双方应明确物业费的承担方式,并在合...
【以案释法】出租人明知房屋在拍卖仍预收租金,承租人该如何维权?
原告某传媒公司与被告徐某签订房屋租赁合同,承租被告徐某所有的办公写字间,双方约定租赁期自2020年12月1日起至2022年11月30日止,租金及物业费按季度支付,履约保证金2万余元及首笔租金于2020年12月1日缴清,此后原告按时缴纳每季度租金。2022年6月21日被告徐某要求更改收取租金账户为其子小徐的银行账户,原告公...
【法律常识】100个法律小常识(下)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
60、业主可以无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费吗?不可以。61、物业公司能采取停止供电、供水、供热、供燃气方式催交物业费吗?不可以。62、业主装修房屋的,应当事先告知物业公司吗?应当。63、委托人跳单的,应当向中介人支付中介费吗?
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
60、业主可以无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费吗?不可以(www.e993.com)2024年10月20日。61、物业公司能采取停止供电、供水、供热、供燃气方式催交物业费吗?不可以。62、业主装修房屋的,应当事先告知物业公司吗?应当。63、委托人跳单的,应当向中介人支付中介费吗?
住房租赁是什么意思
住房租赁,这一概念在现代社会中日益凸显其重要性,它指的是个人或企业通过合同形式,将房屋的使用权暂时转让给租户,以获取租金收益的一种经济活动。这一过程不仅涉及房屋的物理转移,更包含了法律、经济和社会等多重层面的复杂互动。在住房租赁市场中,房东和租户之间的关系是基于合同法律框架构建的。租赁合同详细规定了...
唐山市物业管理条例规定!
物业交付给买受人的,由买受人交纳;尚未交付给买受人的,由建设单位交纳。建设单位送达书面入住通知后,物业买受人在限定期限内无正当理由不办理相关收房手续的,视为交付,其物业服务费由建设单位垫付,物业买受人办理房屋所有权证时,由物业买受人返还建设单位垫付的费用。
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
60、业主可以无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费吗?不可以。61、物业公司能采取停止供电、供水、供热、供燃气方式催交物业费吗?不可以。62、业主装修房屋的,应当事先告知物业公司吗?应当。63、委托人跳单的,应当向中介人支付中介费吗?
聊聊“我”要租房那些事儿_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
水电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费等公共事业费用的承担主体及支付方式;租期、交房时间、随房屋移交的家具家电种类及数量;装修权利以及费用的承担与补偿;合同解除情形、还房时间与标准;如果与出租人达成了特殊的约定,应当以补充条款的形式进行明确。