村委会不批准宅基地,就找这些部门!

大家向村委会申请了宅基地,却没有获得批准,要记得向乡镇政府行使监督职责,让村委会给咱们审批。根据《土地管理法实施条例》第三十四条规定,农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通...

申请宅基地村委会不予许可,村民该如何进行救济呢?

1、根据《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(见“阅读原文”)的规定,在宅基地审批的过程中,村委会已经跳出了村民自治管理的范畴,法律授予村委会行政管理的职责,村委会属于配合行政机关履行行政管理的职责。2、向乡镇政府反映情况,请乡镇政府出面督促村委会审批。若村委会称无空余土地可供分配...

农村宅基地转让的具体流程是什么?

转让方需向村委会或乡镇政府提交宅基地转让的书面申请。申请中应详细说明转让的原因、受让方的基本信息以及转让的具体条件。同时,还需要附上相关的证明文件,如宅基地使用权证、身份证明等。第三步:评估与定价村委会或乡镇政府会对宅基地进行评估,确定其市场价值。这一步骤的目的是确保转让价格公正合理,避免因价格问...

农村宅基地和建房申请表如何填写?

接下来,需要详细描述拟申请的宅基地的位置、面积和地形。提供尽可能详细的地理位置描述,包括村庄名称、地块编号或附近的显著地标。此外,明确指出宅基地的面积,通常以平方米为单位。3.建房计划部分:在这一部分,需要详细说明建房计划,包括建筑的类型、结构、层数和预计的建筑面积。如果可能,附上建筑设计图或草图,这...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。”此为非农业户口居民申请宅基地确权的情形和条件。案例文号:(2019)最高法行申5716号...

霍邱县人民政府

申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见(www.e993.com)2024年11月23日。3、责任部门:镇土地管理所、城建站(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出...

霍邱县人民政府

申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇土地管理所、城建站4、流程图:(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向...

霍邱县人民政府

申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇土地管理所、城建站(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出...

农村“拆旧建新”需出具2个证明,否则不能申请宅基地,你知道吗

按照规定，农村村民申请宅基地建房或改造、扩建房屋必须优先向村委会提交申请，准备的建房材料包括身份证、户口本、建房申请书以及宅基地建房（规划许可）审批申请表，属于“建新拆旧”的还需要提供上述的两个证明。向村委会提交申请后，村里也会组织会议讨论，无异议的情况下“村委会”会把村民的申请材料提交给当地人民...

农村宅基地18问(从未如此详尽)

1.申请人现有的宅基地情况;2.对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;3.村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;4.乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类;(四)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;...