地库成本控制,过于精细化了!
在地下车库成本控制中,关键要点包括合理的规划设计、优化的结构选型、材料与设备的经济选择、精细化的施工管理以及全面的成本监控等。每一个要点都需要开发商进行深入的研究和精细的操作,以确保在控制成本的同时,不损害车库的功能性和安全性。通过掌握这些成本控制要点,开发商可以在项目开发的各个阶段实施有效的成本控制...
Starship火箭第二次轨道级飞行情况分析
工程师拆除原有张力带后重新施工,将张力带钢筋与桩承台钢筋绑扎在一起后,进行基础垫层水泥浇筑,基础垫层水泥覆盖发射塔下方全部区域。图56张力带钢筋网布置图(图片内容来自于YouTube博主ZachGolden)在发射台南侧下方有两层钢筋框架,框架上留出了一个缺口,可以让水冷夹层钢板的供水管线立体交叉,如下图所示。图...
2022项目部年终总结怎么写?分享一份案例!
每周一次的项目部成本控制专题会议,让中层管理人员对项目部的实际成本支出及目标成本的控制了如指掌,对上周发生的成本消耗的不合理提出分析,布置整改工作,落实改进的措施,这一做法有效的达到了成本管理的及时可靠。4.4对于工程水电费开支严格控制,将工人生活区、施工现场和办公区的水电严格分开,分别装表,作到每一笔...
结构设计成本控制,很多地产人都没搞懂
减少所有结构柱、剪力墙等竖向构件的长度和体积;减少建筑的总高度、降低结构的总荷载,间接降低结构成本;降低上部结构所承受的地震力、风荷载,间接降低结构成本除了结构方面直接的成本控制外,还会带来其他的成本影响,如可影响地下室底板及侧壁的截面及配筋、影响水浮力,降低抗拔桩、抗拔锚杆的费用、影响所有外维护砖墙...
审计过程中如何控制成本? 建设项目全过程跟踪审计要难点分析
1、在材料采购方面,要对设备材料价格进行有效审核控制,建设用设备材料的购进,其价格的真实性要进行核实,排除施工单位故意抬高材料价格,增加工程造价的可能,对设备和材料不能正常使用的,要进行针对性分析,明确责任关系;2、在合同履行方面,要核查相关单位履行合同有无违法分包转包工程行为,要对变更、增补或者终止合同情况...
旋挖钻机施工如何进行成本控制,这四点或许有用
在施工中,待旋挖机钻孔完成后,应及时测量孔口标高,并严格按照规范控制混凝土浮浆厚度,以控制桩的浇注深度,避免接桩、截桩及钢筋、混凝土用量增加等因素造成的成本增加(www.e993.com)2024年9月19日。3.垮孔引起的成本增加。在施工前,应根据工程地质报告制定详细的施工措施。在施工过程,应该严格按照施工措施进行施工,避免因施工措施不当垮孔而使...
地下成本控制,标杆房企这些做法值得学!
桩基成本的管控措施(1)甲方第一问:可否采用天然基础在地下工程中,充分利用持力层的承载力做地上结构的基础是最节省的一种方式,如何第一时间预估持力层是否可以作为持力层,是甲方控成本的第一步骤,成熟的甲方设计师可以通过以下方式预估:资料来源:中南地产...
地产设计阶段的25个成本控制点,不能更细了
地上成本控制措施:选择合理的结构形式;严控钢筋、混凝土的限额指标;避免建筑造型对结构成本的增加,如立面过多的线脚,屋顶夸张的装饰构件等等;经过测算:标准层钢筋含量:-1kg/m2,成本节约-5元/m2标准层混凝土含量:-0.01m3/m2,成本节约-4.5元/m2...
一位从业17年地产招采工程师的经验总结,绝对干货!
首先,诸如钢筋、镀锌钢管等,市场上的交易习惯是不留质保金。如果你在招标文件中明确这类建材要留质保金,相信供应商响应时会考虑到扣留的质保金部分,一部分资金周转期增长,那就存在提高报价补益这部分损失的可能,反而不利于采购方的成本控制。其次,合同流转中“是否留质保金”这样一条批示,会导致流程中断。因为要...
地下成本管控细节,太全面了
桩基成本的管控措施(1)甲方第一问:可否采用天然基础在地下工程中,充分利用持力层的承载力做地上结构的基础是最节省的一种方式,如何第一时间预估持力层是否可以作为持力层,是甲方控成本的第一步骤,成熟的甲方设计师可以通过以下方式预估:资料来源:中南地产...