杭州一业委会决议点名某业主传播不实信息,被判令道歉赔款
再次,被告业委会在业主心目中具有权威性,广大业主对于被告业委会公开发布的决议持有天然的信任感,故业委会决议较一般发言需承担更多的注意义务,对于可能侵害他人合法权益的内容应着重审查、谨慎发布。综上,不可否认,被告发布案涉文章的主旨是回应相关文章的质疑,为相关人员澄清事实,系业委会职责所在,但在案涉文章最后...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
还有业主怀疑,没有属地街道监督,业委会恐没有积极性“自己开会罢免自己”。依据民法典第二百七十八条规定,业主共同决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
南湖新区云梦社区:公平公正选好业委会,续写居民自治大文章
筹备小组多次召开座谈会,严格对报名人员进行资格审查,听取社区党组织、公共单位意见,认真研究意见诉求,最终表决确定业委会委员21名正式候选人,并在每栋公示候选人基本信息。本次选举共设立了8个票箱,实行一户一票,业主署名表决,群众的参与度非常高。全体业主代表大会,严格按照公平、公正、公开的原则进行开箱唱票,在小...
小区治理,业委会该如何作为?
“上级要求住宅小区都成立业委会,我们也在努力推进这项工作,可是中央广场小区业主都不参加,万里社区工作人员上门动员,业主以上班、做生意忙为由,不愿意报名参选。”南关街道物业办负责人道出该小区业委会成立不起来的原因,实在没办法,他们只能组建临时业委会(物管会),代替业委会行使权力、履行义务。文锦华庭小区上...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再次面临挑战
2019年12月,“最牛业委会”诞生后,在次年的10月,第一次业主大会上最终表决通过,公开招标聘用新物业,同时对历年公共收益、物业费按实结算部分和维修资金使用做全面审计。中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远...
两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
公告上写着“小区换届小组成员人数为9人,其中业主代表6人”“换届小组业主代表报名期限为4日”“如报名业主人数多于规定人数6人,由汕头路社区组织报名人员召开会议,按照少数服从多数的原则确定候选人(www.e993.com)2024年7月25日。如最终业主报名人数不足6人,本次业主大会终止”等内容。8月14日,社区对海情花园小区业委会换届小组业主代表报名...
支出399万余元后,福州一小区原业委会主任拒交账本!被法院强制执行!
二审判决结果出炉,业主方胜诉然而原业委会主任依然不肯出面回应3月13日晋安区人民法院执行局执行人员对前任业委会进行强制执行但过程一波三折原业委会主任“玩失踪”业主申请强制执行2023年8月,法院一审判决结果为:万科金域榕郡业委会应向原告业主方出示小区2021年5月1日至2022年12月31日期间的共有...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
当时的《广西物业管理条例》和《南宁市物业管理办法》规定业委会成员必须有高中以上文化程度,还要物业公司出具不欠物业费的证明才能作为业委会委员候选人。第一届业委会认为此规定限制了业主的被选举权,向广西壮族自治区原政府法制办公室提交了合法性审查申请。
实锤!南部一小区业委会存在不作为和违规行为
近日,有市民写了一封关于四川省南部县一环路紫薇名苑小区业主委员会等人的违纪、违规、违法的举报信:尊敬的上级领导您好!我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的...
90后投身业委会 这份热忱要善待
“惊呆了!我们小区最近正在选举首届业委会,候选人普遍很年轻,其中一半是研究生学历。”日前,位于杭州申花板块的古翠隐秀小区业主向媒体反映,该小区最近首届业委会8选7的候选人表决名单出炉,其中80后、90后占了近八成,最年轻的候选人只有29岁。另据报道,位于杭州城北的卓悦华庭今年也成立了首届业委会,业委会主任小...