同意加装电梯又反悔,定金损失由谁承担?
许某、邵某按照流程征求该单元全部住户的意见,其余住户包括3楼的欧某均在意见征集表和增设电梯公示表中签字,并在是否同意增设电梯处写“是”,加装电梯的费用最终协议由许某和邵某各半承担,社区依法就加装电梯的事项进行公示,公示期间也未接到相关业主的异议。随后,许某、邵某与电梯公司签订加装合同,并各自支付了...
加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私
第三,加装电梯需要占用小区的道路和公共绿地,会缩小我们单元门前的公共活动区域,外挂的电梯外观与现有建筑不协调,严重影响美观,也会挡住我家窗外的视线。第四,我们的楼房本是砖混结构,原本没有设计电梯井,使用轻质材料加装电梯,长时间使用后,噪音大,人来人往,对一楼的我们影响极大,还有电磁辐射的问题不能...
这个章就是盖不了?上海一小区加装电梯,五年无果!百岁老人被迫离家→
记者在业主出示的一份《上海市杨浦区政立路1588弄小区召开业主大会对于小区加装电梯征询意见表决证明》上看到,小区业主人数325人,表决票送达325张,反馈231张,占业主人数的71.08%,对加装电梯同意票为150张,不同意票为72张,弃权票2张,同意票占77.23%。根据相关规定,加装电梯须获得全小区三分之二以上业主同...
南充两业主阻挠单元楼加装电梯被起诉 法院判决:立即停止阻碍施工
不过,业主赵某、任某未在该表上签名和表态,此外,该单元楼3楼一户不同意安装,其他业主均同意在本单元加装电梯。据统计,该单元楼共8楼14户,其中11户业主同意修建。2023年6月12日,嘉陵区火花街道办镇庆寺社区居民委员将案涉小区三分之二以上的业主同意加装电梯事宜进行了公示,同时,也将相关资料在单元楼的...
...法官说法】冠县法院:老旧小区加装电梯需要全部业主同意吗?
老旧小区加装电梯,是一项重要的民生工程,对改善包括老年人、残疾人在内的老旧小区居民的居住条件意义重大。在现实生活中,增设电梯属于对既有房屋的建设改造,不可避免会对相关业主的生活产生重大影响,尤其是低层住户和高层住户的利益冲突最为典型。如果有业主不同意,电梯还能加装吗?
加装电梯,我同意,但没钱,怎么办?
加装一部电梯的费用大概35万-40万之间(www.e993.com)2024年10月12日。以郑州为例,加装电梯政府财政补贴最高15万,若按电梯总价为35万,那么减去补贴还有20万,这20万就需要同意加装电梯的业主筹措资金。假设7层,共14户,假设都同意加装,一楼通常不出费用,还有12户对用费分摊:按照二楼5%、三楼10%、四楼15%、五楼20%、六楼25%、七楼30%,...
老房加装电梯“新模式”来了,1、2楼住户都不反对,6楼住户也同意了?
然而,在反对声中,也有部分一楼业主展现出理解与包容。他们提出条件:加装电梯时自己无需承担费用;获得与高层升值和一楼贬值差价相当的现金补偿;与顶楼住户交换房屋,解决顶楼上下楼问题;未来免除电梯所有费用,二楼业主适度减免部分费用。这些条件既体现了他们的诉求,也展现了他们的理性与智慧。
全楼业主均签字同意加装电梯 却卡在“地下室产权”这一关
温州网讯“胜利商厦72户居民都签字了,可是电梯的审批却因为找不到‘地下室的产权人’,卡住了。”日前,市民赵先生致电12345政务服务热线,称大楼加装电梯遇阻,原因是电梯井如果建在大楼的地下室,需要地下室的“产权人”签字同意。但是全楼业主找翻了天,也寻不到地下室的产权人。赵先生无奈表示:“大楼的地下室闲置...
老楼加装电梯,有人阻挠怎么办
加装电梯已经取得了全部业主的同意,且经过了相关机构、部门的安全认证和审批许可,是为合法,王某阻挠电梯施工没有事实和法律依据,应予制止。■延伸阅读:2023年11月,最高人民法院与住房城乡建设部联合发布第一批老旧小区加装电梯典型案例。这次发布的典型案例从不同角度展示了老旧小区既有住宅加装电梯的规则,为人民...
两部门:未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯
依法加装电梯占用公共绿地对其他业主影响较小的,有权请求其他业主停止阻挠施工、排除妨害——康某等人诉刘某等人排除妨害纠纷案一、基本案情四川省成都市武侯区某小区某栋某单元共有6楼12户住户。2019年10月,该单元业主拟增设电梯,获得全部12户业主“同意”表态。之后,该小区所在社区居委会根据成都市既有住宅自主...