说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

“当初线下说3个月到期可以退还押金,但签合同的时候,我发现是年租合同。我明确提出只租三个月,他们说合同时间是公司规定的,到时候可以提前操作,让我放心。”涉世未深的小文相信了中介的话,但是问题也就随之而来了。租房合同内容“9月29日晚上,中介公司的管家打电话跟我说,要交供暖费800元,大家都交了,因为我...

“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

“不得以甲醛超标等居住安全隐患为由向甲方提出解约或其他要求。”这竟是一份租房合同中的条款。近日，据浙江电视台报道，小余姑娘租了一套房子，和中介约定好每个月房租5400元。付了5400元定金之后，中介公司给她发来合同模板，其中就有涉甲醛这一条。对此，中介业务员称，这个房源价格为限时特惠价，甲醛这个问题...

房东在租房过程中需要注意哪些安全问题?

房屋的卫生状况直接关系到租客的健康。房东应确保房屋内无害虫、霉菌等问题,定期进行清洁和消毒。5.安全设施与监控安装必要的安全设施,如防盗门、窗户锁等,增强房屋的安全性。在公共区域安装监控摄像头,可以有效预防犯罪行为。6.合同与法律条款制定详细的租赁合同,明确双方的权利和义务,特别是关于房屋维护和安...

法官:房东赔偿60万!律师建议:租房合同上一定要加上这句话!

相反，房东在出租房屋时应确保房屋的基本安全设施完善，如电路安全、燃气安全等。同时，房东还应在合同中明确告知承租人房屋的安全状况和使用注意事项，以便承租人更好地了解和管理房屋。此外，为了确保合同的完整性和有效性，房东和租客在签订合同时还应注意以下几点：1.合同应明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号...

租房常见问题有哪些?

5.隐私权与安全问题租客的隐私权和居住安全也是不容忽视的问题。租客应确保租赁合同中包含保护隐私权的条款,并了解自己的权利。同时,租客也应关注房屋的安全设施,如门锁、烟雾报警器等,确保居住安全。通过了解这些常见问题及其应对策略,租客可以更好地保护自己的权益,确保租房过程顺利进行。在租房前,做好充分的准备...

自如租房新手必看:如何避免无意识违约,省心又安全?

看清合同细节是否有问题现在市面上有很多黑心中介,租房子的时候跟你聊的好好的,一口一个哥一个姐的特别客气,然后你放松警惕就签了合同(www.e993.com)2024年11月16日。结果等退房的时候就发现合同里面全是坑,导致你押金根本退不了,破财又闹心。这方面我的建议是,首先你们的合同要尽用官方合同,现在的租房合同一般都有各省政府公布的合同模版,...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“国外一些地方租房合同写得很细。尤其是重要条款内容，不仅要突出展示，格式合同的制定方和提供者，还要向消费者解释。”他说。租赁合同的内容当然是越详细越好，但也可能面临现实中不易操作性的问题，需要结合现实平衡考虑。“但是，诸如房子的每一样设施设备是几成新、一旦出现了损坏，最高赔偿金是多少等，类似...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

在房屋租赁过程中,合同是保障出租方与承租方双方权益的重要文件,但承租方大多对合同条款欠缺认识,特别是涉世未深的年轻人,经验不足致使其难以识别合同中暗藏的诸多“猫腻儿”。“此外,租户遇到租房问题时,维权过程往往耗时耗力,涉及的金额往往不高,但维权的精力成本和时间成本相对较高,导致很多租户无奈选择忍气吞声...

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02、租房合同上写的是老婆的名字,老公怎么办理?需要提供什么资料?答:如果租房合同只有老婆的名字,老公需通过“郑好办”APP和“河南省政务平台”先申请暂住登记,暂住登记满半年后,再申领居住证。需提供房东身份证,申报人身份证,房屋租赁合同或出租房屋备案证明及能证明老婆关系的相关证件(如:结婚证)。

租房10年,说一些深圳租房避坑指南

可实际上,口说无凭。租房时候房东多和蔼,退房时候就有多凶狠。我曾经居住龙华民治樟坑一区74栋,刚入住的时候,是房东老公签合同的,确实是好说话的中年男人。房间有一个热水器,房东说是前租客留下的,我退房时候不用管,没问题的。可是住了几年要搬家,最后竟然卡在了这个热水器上——退房的时候,房东离婚了,房...