如何处理按揭退房问题?退房流程和注意事项有哪些?
1.**申请退房**:购房者需要向开发商或房产中介提出退房申请,并提供相关的证明材料,如购房合同、按揭贷款合同等。2.**协商解决**:开发商或房产中介在收到退房申请后,会与购房者进行协商,讨论退房的具体事宜,包括退款金额、违约金等。3.**银行解押**:如果购房者是通过按揭贷款购房的,退房前需要先与银行...
期房的退房流程是什么?如何处理期房的退房事宜?
3.协商退款事宜在退房申请获得批准后,购房者与开发商需要就退款事宜进行协商。这包括退款金额、退款时间等。通常,退款金额会根据合同中的约定进行计算,可能包括已支付的房款、利息等。4.签署退房协议双方在协商一致后,需要签署退房协议。协议中应明确退款金额、退款时间、违约责任等内容。签署退房协议是退房流程中...
绿地·青岛城际空间站退房容易退款难——三四个月走不完流程,业主...
绿地城际空间站售楼处一位工作人员告诉记者,针对魏女士退房一事,公司正在走流程,并且已经按照特殊情况反馈给了公司,但具体什么时候能够走完退款流程还并不能确定。记者就此事联系到绿地青岛公司相关负责人,他表示绿地城际空间站3号地块已经在年初全部交付,至于业主反映的退款事宜需要落实清楚之后再给记者答复。7月29日...
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
我委于今年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出于交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与...
南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
悦鸣业主的诉求明确,就是退房退款,在管委会和开发商之间的谈判始终围绕这一目标。5天后,初步方案出台,业主们果然如愿以偿。截至2023年6月14日,悦鸣的大部分业主都去售楼处签订了《房屋买卖合同》解除协议。去银行办理解压手续、去房产局注销备案……经过这一系列流程后,葛天终于在2023年9月收到首付和本金的...
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程(www.e993.com)2024年10月18日。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。
全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元,我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户...
男子签退房协议后迟迟未收到首付退款,市监局:将尽快督促解决
刘先生的退房流程确实已经走完,公司也同意退费,“但客户所缴纳的钱已经进入了监管账户,公司需要从基本户退还,拖延这么长时间是因为需要筹钱退还给客户”。他表示,天心区市场监督管理局也已经派工作人员到现场协调,项目总工答应在12月20日之前退款到位。(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
消费者称“换新购”旧房难卖新房难退,保利:办理退款需时间
刘先生称,在签协议两个月后,对方合作的中介未履行合同中承诺的“提供推广、维修、保洁等免费服务项目”,旧房始终无人问津,11月中旬他申请退房退款,又被多次拖欠。2024年1月18日,保利·和颂文华府楼盘的相关负责人表示,不存在退款难的问题,而是办理退房手续后还需要时间走流程,需要刘先生耐心等待。同日,刘先生告诉...
实探武汉“30天无理由退房”!
在记者走访的4个楼盘中,置业顾问均明确表示,可以退房退款。但在交流过程中,置业顾问均建议不要先定后退。与之前催着购房者下定不同,李红现在的售房状态,会跟客户再三确认是否确定要买,定了之后最好不要赶在这个可以退房的期间买了又退。“这对开发商也有个警醒,就是不要恶意搞降价。”...