【金诉专栏】房屋质量鉴定的艺术
我告诉客户:第一,由于涉及多次鉴定,诉讼周期可能很长;第二,鉴定费由客户先垫付,费用可能不少;第三,赔偿数额不确定,最终要看鉴定结论;第四,开发商可能会提出过了保质期,或者自己使用不当等抗辩理由,要做好充分的思想准备。通过上述现场勘验,我给客户提出了初步建议,初步判断应当属于房屋质量问题,可以申请房屋质量...
房贷还不上怎么办?想要申请延期,快看看满足以下条件吗?
1、申请推迟的期限不宜过长。当客户提出房贷延期申请时,递交期限以不超过半年为宜,期限过长会加重银行担忧,并可能直接驳回客户延期还款请求。2、提出了若干材料加以支持。例如,客户可向银行出具个人征信报告,失业证明,收入困难证明和个人资产证明,这都能提高其房贷延期还款申请的成功率。3、对银行详细说明其还款计划...
存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少
因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,导致本次批量调整后的贷款利率会有所不同。但到了贷款下一个重定价日后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。可以跨行置换存量...
国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少
因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,导致本次批量调整后的贷款利率会有所不同。但到了贷款下一个重定价日后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。可以跨行置换存量...
多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?
不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新...
房贷还不上怎么办?2024年最新房贷延期技术教学教程
如果客户遇到了一些客观情况,导致收入受到了严重的影响,那么就可以向银行申请延期还房贷,当然了这需要银行审核通过才行,如果客户没有遇到客观的情况,是不能够延期还房贷的(www.e993.com)2024年10月18日。申请办理房贷延期,需要准备以下资料:1、贷款人身份证件。2、住房贷款买房合同。
多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降
不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发...
房贷暂时还不上可以申请延期吗?最新协商政策及方法介绍
所以很多人兢兢业业上班,努力搞钱,走上了还房贷的道路,但是由于近几年大环境萧条,人们的压力各方面越来越大,就会面临房贷还不上的困境。房贷还不上了怎么跟银行协商解决?1、主动提出协商房贷逾期后,借款人不要等逾期超过好几天,银行打电话来催了才申请。建议是在还款日到来之前,就主动协商还款。如果银行拒...
房贷批不下来的原因有哪些?
信用记录不良是导致房贷批不下来的常见原因之一。银行在审批贷款时,会严格审查申请人的信用记录。如果申请人有过逾期还款、信用卡透支或其他不良信用记录,银行可能会认为其信用风险较高,从而拒绝贷款申请。收入证明不足也是影响房贷审批的一个重要因素。银行需要确保申请人有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款。如果申请人...
房贷申请不成功的原因及应对策略?
信用记录不良是导致房贷申请失败的一个常见原因。银行在审批贷款时会严格审查申请人的信用记录,包括是否有逾期还款、欠款等不良记录。为了改善信用状况,购房者应确保按时偿还所有债务,并定期检查信用报告,及时纠正任何错误信息。收入不稳定或不足也是银行拒绝房贷申请的常见理由。银行需要确保借款人有足够的还款能力。购房...