如何有效地发布房屋出租信息以吸引租客?这种发布方式有哪些实用...
高质量的图片和视频能够直观地展示房屋的内外部环境,增加信息的可信度和吸引力。确保图片清晰、光线充足,并从多个角度展示房屋的各个部分。如果有条件,可以考虑制作一个简短的视频,展示房屋的动态效果。4.合理定价,提供灵活的租赁选项定价是影响租客决策的重要因素。在确定租金时,应参考周边类似房屋的租金水平,并根...
如何制定有效的房屋出租策略?这些策略在不同市场环境下如何调整?
1.定位目标租客群体首先,明确你的房屋最适合哪类租客。这可能基于房屋的位置、大小、设施或价格。例如,靠近大学的房产可能更适合学生或教职工,而位于商业区的房产则可能吸引商务人士。在市场环境变化时,可能需要调整目标群体,比如在经济衰退期间,可能需要更多地吸引预算有限的租客。2.合理定价定价策略应基于市场...
事关电费收费,广州给全市出租屋房东及租客写了一封信
一、房屋出租人应严格履行收费主体责任《广州市供用电条例》第三十三条第一款中指出“任何单位和个人不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费”。各出租屋房东、二房东等收费主体应切实履行收费主体责任,对照法律法规及有关政策要求对自身电费收费行为进行自查自纠,严格按照主管部门公布的目录销售电价收取电费,不...
【优化营商环境】当面调解+当场履行,麻城法院高效化解一起租房...
民营企业是我国市场经济的主力军,保生存促发展,以法治手段促民营经济快速平稳发展,是法院优化法治化营商环境的最终目标!快速实质性化解矛盾纠纷成为承办法官的追求,承办法官蔡永光在征求双方当事人一致同意调解的意见后,立即组织双方当事人进行现场调解。双方就解除合同、房屋腾退、租金计算、原告应给被告补偿的金额...
出租屋失火原因不明,怎么赔?| 青法说案
为避免日后纠纷,租赁双方可以在租房合同中写明双方责任,入住前仔细检查相关设施、器材的安全,做好房屋交接。火灾“第一现场”被破坏,举证责任怎么分?“谁主张、谁举证。”当事人有义务对自己提出的主张提供证据,当待证事实真伪不明时,应由依法负有证明责任的人承担举证不能的不利后果。出租人主张承租人应就房屋...
租客:甲醛超标这么多倍,出租方:就是带甲醛,建议你去……
在杭州丁桥的海伦堡星座租了一套房子5月20号签的合同出租方是杭州清寓公寓管理有限公司租期一年月租金两千三押金两千八伊女士:当时是闻不到味道,因为气温还比较低,五月份,窗户什么都还开着,所以感觉不出其它的异样(www.e993.com)2024年10月20日。搬进去住了几天伊女士说她经常睡不着觉伊女士:晚上关窗睡觉,几乎不可能的,...
出租屋内养宠物,损坏家具谁买单?
对于出租一方来说,如果排斥租客在出租屋内饲养宠物的,应在租赁合同中进行明确的约定,并告知租客,以免后期发生纠纷。另外,作为出租一方,房东自己或委托中介在验收房屋时,应全面、细致查看屋内物品毁损情况,一经发现问题,及时和租客进行反馈,促进问题的及时解决,避免后期产生纠纷。
地铁口120㎡房子月租金不到5000元!杭州市中心的老房子,这几年是不...
“原本租5000元/月的,要求租4000元/月或者3000元/月的房子了,这两种情况在2023年的租房市场比比皆是。”望江板块一位租赁中介说。从数据看,哪怕是租金涨幅榜的前十强,“下卷”也很明显。2021年,滨江区租金在3000元/月以下的,占比10.03%;5001-8000元/月的占比45.02%;到了2022年,5001-8000元/月这档出现...
整套房屋出租应该怎么做?
合同中应详细列明租金、租期、维修责任、违约条款等关键信息。交接时,双方应共同检查房屋状况,记录任何现有的损坏,以避免未来的争议。通过上述步骤,房东可以更加专业和系统地管理整套房屋的出租过程,确保房屋出租的顺利进行,同时也为租客提供一个舒适和安全的居住环境。看全文...
打工新鲜事儿|以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?
签订合同,细节要写清!1.签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。主要的项目有:房租、水电费、煤气费、电话费有线电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。