物业费拖欠被起诉怎么办?
首先,了解欠费详情是解决问题的第一步。业主应主动联系物业公司,获取详细的欠费账单,包括欠费金额、滞纳金计算方式等,确保数据的准确性。同时,了解物业公司采取法律行动的具体原因和依据,这有助于业主评估自己的处境。其次,积极沟通协商是解决纠纷的关键。业主可以尝试与物业公司进行沟通,解释拖欠物业费的原因,并提出还款...
福州一业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。一审判决后,...
碧桂园物业开发商互踢皮球 承诺补偿业主4年物业费 又要起诉业主未...
满先生出示了他的物业缴款单,显示他的房屋面积为149平,物业费每月为306.22元,这两年加上滞纳金所欠物业费为35794.28元。记者随后又联系到碧桂园蓝谷之光物业,物业经理周先生表示,满先生目前为止已经拖欠了两年物业费,“我们催收物业费很正常,我们准备起诉他了。”周经理告诉记者,满先生所欠的物业费是碧桂园...
业主拒交物业费被物业起诉! 法院怎么判?
综上,法院判决被告张某立即给付原告物业公司物业服务费4745元,并驳回原告物业公司的其他诉讼请求。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾...
龙南一业主拒交物业费,被起诉了!
业主应在每个月的首月前10日前交清相关费用……业主未按时交纳物业服务费、专项维修资金、电梯专项费用的,处每日5‰的违约金……逾期仍未交纳的,由物业管理公司依法起诉人民法院。”被告宋某某自2019年6月1日至2022年8月31日拖欠原告某物业管理公司高层住宅服务费、电梯专项费6002.49元,原告某物业管理公司多次...
业主想起诉物业公司却难索合同
业主索要物业合同却拿不到物业工作人员答应“走流程”为了能尽早住上新房,曹先生最终还是决定先拿房(www.e993.com)2024年7月31日。2023年12月4日,曹先生来到华宇新城天境新城悦物业办理交付手续时,却被告知要先交14个月的物业费和电梯费,否则就不予交付房屋的钥匙。12月14日,曹先生再次来到小区物业,在交了几千元的物业服务费和电梯费后,...
安徽日报:业主认为物业公司不作为,拒交物业费;物业公司称业主不交...
据社区相关负责人闫先生介绍,截至目前,该小区已有好几家物业公司因物业费难收而退出小区管理。为保证小区环卫工作正常运转,社区找了几个居民代表按照每平方米0.30元收取卫生费,收取率也只有30%左右。宿州市埇桥区拂晓大道附近一小区物业公司工作人员田女士告诉记者:“部分业主因种种原因无法及时交物业费,我们主要采取...
家中爆管被水淹无人问津 门上贴单子催收物业费 小区业主6年的烦心...
(塞纳公馆)的业主秋实向《阳光报》热线投诉,自己家里水管角阀先后断裂了两次,房子泡水索赔没有结果,无奈停缴物业费抗衡,晚上停水了,存在水卡的水费充不进去,找到物业办被告知自家的智能水表到了年限,需要更换,并又一次催缴物业费用,而自己将拆换的旧水表拿回,测试显示正常,才不得不怀疑该物业说“水表坏了”的其中...
武昌区人民法院物业服务合同纠纷典型案例
3、业主以物业服务存在一般瑕疵拒交物业费不予支持基本案情陈某系某小区业主,某物业公司依据物业服务合同对该小区提供物业服务。因陈某未支付近三年物业费,物业公司经多次催缴无果后向法院提起诉讼。陈某抗辩认为物业公司未按照物业合同约定提供相应服务,存在小区环境卫生差、物业不作为等问题。
“我住一楼,凭什么要交电梯费?”物业公司起诉女业主,法院判了
缴费单上写着,黄女士需要支付电梯使用费xxx元,但他们家住在一楼,根本没有坐过电梯,又何来的电梯使用费呢?当场她就向物业经理提出了疑问。物业李经理说,因为电梯属于全体业主所有,大家都拥有使用电梯的权利,黄女士选择不使用也是她自己的意愿,但这项权利的确已经赋予了黄女士,所以她就要缴纳相关的费用。