上海悄然试点:老人搬去郊区大房子,市区老破小租给年轻白领;有人...

将“老破小”以市场价租赁给上海建信后,老年家庭:可以根据实际需求选择小区和房型,以折扣价租下一套位于嘉定、青浦、松江、奉贤新城和宝山郊区的五个小区内配建的保障性租赁住房,上海建信将采用差价结算的方式向老人支付两次租赁价差款。承租新城区房源后,老年家庭必须自住,不能转租。租下老人的房屋后:上海建...

房东们请注意:出租房屋用气安全也要时刻关注!

2009年3月，被告人马某某在明知燃气设备存在安全隐患的情况下，未整改就将该房屋按房间分租给陈某某等人。2011年1月24日，因房屋内通风不畅，热水器处于燃烧状态，致陈某某等人一氧化碳中毒死亡。案发后，马某某家属部分赔偿被害人。经司法机关审查认定，马某某将存在安全隐患的房屋转租给他人，主观明知房间燃气热水...

房屋出租税怎么交 你来说说看

租金5000元以下缴6.1%个人出租房屋行为分为“个人非住房出租用于经营的”,“个人非住房出租用于居住的”,“个人住房用于出租的”三种情况。如果是中国公民出租用于居住的房子(分个人住房和个人非住房)且月租金低于5000元,需要缴纳的综合税率为6.1%,其中包含4%的房产税、0.10%的印花税,以及2%个人所得税征收率。

合肥租房可办理入学!出租房屋需登记备案!租购同权落实…

1、租赁双方自行成交:出租人是网签备案责任主体。2、租赁企业出租住房:租赁企业是租赁合同网签及提交备案的责任主体。3、房地产经纪机构和物业公司促成交易:房地产经纪机构和物业公司是网签备案责任主体。需要注意,对尚未办理产权证书、无商品房网签备案单的住房租赁合同,当事人需要携带有关书面材料,到乡(镇)人民政...

说说房产税那些事:纳税人及纳税时间

1、无租使用房产纳税人的确定《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条:关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。根据上述规定,应税单位和个人无租使用其他单位的房产,不论所使用的房产是否属于应...

广州在租购同权方案的问题上只是说说而已?

中国租房率不足10%,欧洲国家租房率近50%;中国房屋租赁交易额占房屋交易总额不足7%,同一数据美国占比是50%;2012年,全国租赁住房用地仅占全部居住用地的10.5%“重购轻租”现象有多严重?链家董事长左晖曾公开表示看好租赁市场,他表示,与2016年住宅成交放出天量,遭遇史上最严厉调控相比,中国的租赁业务尚有巨大空间...

南京出租房信息怎么发布?房子如何续租?

二、房子如何续租1、续租时,提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人有优先续租权。2、重新签订续租合同。如果房东提出了租金逐年递增的条款,则看清市场涨幅情况,把租金涨幅控制在一个数字上,以防房东日后再调高房租,房租上涨幅度可参考市场价。以北京为例,据房天下查房价数据显示,2015年5月北...

【极秘】日本租房干货,第三视角告诉你房屋中介绝不会说的“秘辛”

典型的日本房屋首先在说租房子之前,咱们必须先讲一下在日本可以租到的房子都有哪些类型的。与国内所不同,咱们国内现在虽然这几年也出现了类似于有巢或是红璞这样的专业租赁公寓,但在这一类公寓兴起之前,年轻人们想要租房子一般都是租的普通住宅楼,而在这一点上,日本与我们国家完全不同,一般日本人买房子都会自己...

注意!新规2月15日施行!现存尴尬怎么办?

对于张女士的回应,小区邻居仍表示有担心,“可是他们关上门,在家里煮饭烧菜我们也不知道啊,安全隐患依然是存在的,难道无锡就没有相关条例明确车库不能住人吗?”据悉,无锡宜兴市下发《全市车库住人安全隐患专项整治行动实施方案》,规定车库一律不得用于出租住人等。将于2月15日正式施行的《无锡市房屋租赁管理办法》中...

买房的注意,这几类房十分危险,开发商终吐露内情!

1:业内有句名言:“没有卖不掉的期房”。坦率地讲,国内的商业诚信环境并不完善,在商品房销售市场的监管上存在诸多空白,这就让不良开发企业有机可乘。开发企业可以通过前期的模型、VCR和楼书等销售工具尽量美化项目,蒙蔽购房者的双眼,造成宣传与实物的巨大差距。而我们的购房合同又很难做到面面俱到,所以约束性不强...