楼市新政后交易量上升,购买二手房如何避坑?

如房屋坐落、房号、所有权证号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、使用面积、设计用途、共有权人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。只有详细并约定了解房屋的各方面情况,尤其是以前容易忽略的租赁、抵押、居住权等,才能避免交易后发现房屋已经出租,而承租方不配合的情况出现,也避免所交易的房屋属于抵押资...

“沪七条”楼市新政满月 上海二手房交易屡创单日新高

58安居客研究院相关数据也印证了这一说法:从“9·29新政”推出的次日(9月30日)至10月26日,一线城市新房日均热度较9月(9月1日~9月29日,下同)日均热度上涨15.3%,其中上海日均涨幅11%;二手房找房热度方面,上海日均涨幅6%。“现在,满两年的房子也可以出售,每天挂牌数量也不少,但新政前挂牌总量是177000多套...

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即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;...

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在房改政策出台后,国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来,我们把为类公房称之为房改房。34、安居房分为哪几种?安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。35、个人住房基金有些单位建立了个人住房基金。职工个人...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...

建面约99㎡三房两厅两卫建面约99㎡全能3房:约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面,绝对是市面上的“明星户型”!“约2.8米超尺度玄关柜”入户玄关定制了成排的玄关柜,直径约2.8米!跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷,含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜;...

政策进一步明确房地产“收储”商品房、闲置土地回购的细则

⑨上海:527沪九条满月,二手房交易环比5月增长41%从具体数据来看(更多数据详见《一周敏感信息速递》完整版),上海房地产市场表现确实释放了一些不错的信号(www.e993.com)2024年11月24日。而从517新政之后,全国市场热度短期回升的除了表现相对最好的上海,像杭州、成都、武汉新政后市场成交量也有所放大,但仍不如去年同期。

下半年,地产营销总压力更大

我们通过盘点上半年地产营销的8个关键词,来看看这半年来地产营销的新变化,以便更好的开展下半年的营销工作。密集救市从“政策效应”到销售“两头强”如果今年房地产行业只评选一个关键词那必然就是:救市。从年初广州的放松,到后面二线城市的全面放开和517新政,今年救市政策的力度和密度都是前所未有的。

肯定还能降!客观说说我感受的2023年西安二手房交易的变化

以前总是说要买“好房子”，但是市场对“好”没有一个明确的定位，只有对“贵”有明确的定义。买贵的房子代表：你选择了一群有实力的邻居、选了一个好地段、是头部品牌楼盘、物业服务排城市前列、不是学位房至少也是学区房。我推荐***（没有广告接，呜呜呜）2、买房首先考虑不烂尾。买房的时候，不管是中介还...

楼市大变化!无需中介费、房主直售!效果如何?以后,二手房交易模式...

浙江杭州房产经纪人曹世聪:我们带看三四套房子,但是这三四套房子后面,我们其实是通过上百套、几十套房子进行筛选出来的,这是一个服务。专家表示:二手房交易金额大、专业性强、流程复杂,因此难以离开中介公司。而买卖双方之间这种直接交易,只有在双方都具备相应的知识、经验,且彼此相互信任的情况下才能顺畅地开展...

二手交易平台现“凶宅”广告:多为中介发布,平台称核实后将查处

闲鱼上的“凶宅”广告“‘凶宅’确实有价格低的优势，但是二手房税费、物业维修基金、过户费都是比较高的。而且之后抛售是很麻烦的，出租也没人愿意租。”陈姓经纪人告诉新京报记者，“一般来说，‘凶宅’会比市场价低个二十来万，但主要看地段，不是固定的。而且，真正的‘凶宅’真的很少。”律师赵良善表示，...