滕州:乱象!物业风波——隐秘的角落,看不见的危机!

五、绿化维护不足小区绿地荒芜,长期未进行补种维护,影响了小区的整体环境美观。六、服务态度问题北门的保安服务态度恶劣,影响了居民的日常生活体验,减少了居民对物业服务的满意度。相关法律法规分析根据《物业管理条例》及相关法律,物业管理公司有义务向业主提供清晰透明的费用报告,维护住宅区的公共设施,并确保小区...

郑州法拍房挂拍9500套,成交率不足2成

中指法拍数据库监测显示,2023年1-10月,郑州法拍市场挂牌各物业类型法拍房源9463套1,成交1698套,成交率17.94%2,较上一年减少约3.6个百分点。同比上一年,郑州法拍市场的挂牌量和成交量扩大分化,其中挂牌量增加了约457套,成交量减少约237套;在法拍市场逐渐趋向成熟的背景下,各物业类型法拍房源挂拍量明显增多,同时...

购买公寓后如何管理?这种管理方式有哪些优缺点?

首先,业主需要投入大量时间和精力,这对于工作繁忙或居住在异地的业主来说可能是一个挑战。其次,缺乏专业知识可能导致管理效率低下,甚至可能因法律问题而面临风险。2.委托物业管理公司将公寓委托给专业的物业管理公司是另一种常见的管理方式。物业管理公司通常提供全方位的服务,包括租户管理、维修服务、财务管理等。这...

消防顽疾无钱“医治” 老旧小区如何破题?

2023年10月,东城区国资委所属北京天街集团有限公司党委及经办会决定:由其下属企业东方康泰房地产开发经营有限责任公司向下属的容和物业拨付250万元,不足资金由物业公司自筹。待改造完成后,容和物业继续为该小区提供物业服务,并负责后续的消防设施维修,此前的资金投入将从物业费、停车费等费用中收取偿付。资金问题初步...

中指研究院:上半年全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90% 同比由...

集中式公寓排名靠前的缺点主要包括:缺少阳台,不方便晾晒;不通燃气,不方便做饭;房间隔音效果差;储物空间少。从客户需求角度出发,集中式长租公寓企业需要进一步聚焦户型配比、区位选择、社区服务、产品打造等方面,以提升产品的吸引力。图:租客关注的集中式公寓优缺点...

延川县人民政府办公室关于印发《延川县电动自行车安全隐患全链条...

(三)集中整治违规违法停放充电问题8.加强电动自行车自主管理(www.e993.com)2024年11月13日。相关部门以及镇街(社管中心)要督促村(居)民委员会、物业服务企业、业主委员会、建设管理单位落实住宅小区、企事业单位电动自行车停放安全管理责任,及时检查发现并劝阻违法违规停放充电行为;督促电动自行车充电设施建设和运营单位加强安全检测和维护管理。住房和...

【后评估报告】《芜湖市市区住宅二次供水管理办法》后评估报告...

但在芜湖市二次供水事业发展的过程中,一些问题也逐步显现:一是对未完成二次供水设施的改造与移交的部分住宅小区无任何规定;二是二次供水的范围、标准、水质要求等不够明确;三是“三同时制度”的实施存在一定困难;四是物业公司在二次供水设施的日常维护和抢修中的角色承担与责任分配较为模糊。为了全面考察《管理办法...

督查审计公开-深圳政府在线_深圳市人民政府门户网站

此问题已整改完毕。2.污水处理方面一是出水水质监测独立性不足。审计调查发现,自2021年5月起,区水务局委托大望片区污水临时处理设施运营单位持股的公司对污水临时处理设施进出水水质进行抽检,影响检测的独立性,可能导致检测结果不真实。二是未审核有效污水处理量,服务费超出合同上限价。大望片区污水临时处理服务费...

徐高:宏观经济与房地产深度解析——融资需求与政策调整

企业利润最终流向企业资产所有者,一般二、三产企业资产是国有的,企业也是全部国有的,投资回报率下降的时候,也很难转换成为居民的收入流向居民变成居民的消费,长期收入分配结构的问题,导致长期内需不足。在消费不足的时候,我国有必要通过“消费型投资”(基建与地产投资)来创造需求,保持经济的平稳运行。我国投资主要分...

监管缺位保障不足 有了业委会,物业麻烦就解决了吗

今年10月,浙江省杭州市某小区成立了业委会,业主尹凯很高兴,希望业委会能助力解决小区路面坑洼不平、环境脏乱差、多处摄像头故障等问题。有一天,他看到小区公示栏写着业委会准备向物业公司借款修复小区存在的相关问题,便想着向业委会反馈其他物业问题,但仔细阅读后发现公示中没有反馈渠道,于是他就在业主群里询问。