2025国考中国证监会招考职位专业科目笔试考试大纲(会计类)

(2)长期股权投资的后续计量(3)长期股权投资核算方法的转换及处置(4)合营安排5.固定资产(1)固定资产的初始及后续计量(2)固定资产处置6.无形资产(1)无形资产的确认及初始、后续计量(2)无形资产处置7.投资性房地产(1)投资性房地产范围、初始及后续计量(2)投资性房地产的转换及处置8.资产...

测绘费计入什么科目

在房产交易中,如果测绘费是由购房者支付的,那么这笔费用应计入“固定资产购置成本”。这是因为测绘费是购房者为了获取房产而支付的直接成本,应与房产的购置成本一并考虑。而对于开发商而言,如果测绘费是在销售过程中产生的,那么应将其计入“销售费用”科目,作为销售成本的一部分。此外,值得注意的是,测绘费的会计处...

年底会计要做的事:资产盘点、清理往来、减值测试、调账、年报编制等

需要预缴增值税的业务如,房地产开发企业、建筑企业、出租固定资产等在收到预收款项时还不能确认可抵扣进项税额的额度,所以现行按一定比例预缴增值税,记入“应交税费——预交增值税”科目。1、当期结平增值税前缴纳增值税借:应交税费—应交增值税—已交税金贷:银行存款2、多交增值税需要退回时借:应交税费...

卧龙地产:对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是...

卧龙地产董秘:您好,对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是常规的会计核算,谢谢您的提问!卧龙地产2023一季报显示,公司主营收入16.5亿元,同比上升273.29%;归母净利润6618.16万元,同比上升23.18%;扣非净利润6708.87万元,同比上升17.68%;负债率43.16%,投资收益732.13万元,财务费用-430.2万元,毛利率7.17%...

房地产企业会计科目核算——成本、费用

(1)开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括:土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气

房地产开发企业配套设施开发成本的核算

房地产开发企业配套设施开发成本的核算企业发生的各项配套设施支出,应在“开发成本或生产成本——配套设施开发成本”科目进行核算,并按成本核算对象和成本项目进行明细分类核算(www.e993.com)2024年11月22日。对发生的土地征用及拆迁补偿费或批租地价、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费等支出,可直接记入各配套设施开发成本明细分类账的相应成本...

新收入准则下,房地产企业{建筑安装工程费}如何核算

1、本科目核算房地产开发企业库存的各种材料设备,包括原料及主要材料、辅助材料、工程设备、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等的计划成本或实际成本。2、根据房地产开发企业的实际情况,可在本科目下设置“库存材料”、“库存设备”两个二级明细科目。再按材料设备的保管地点(仓库)、材料...

地产开发成本,都包括哪些?

营销费用的详细核算:对于营销费用的详细核算,需要根据项目的不同属性(类型、体量等)分类讨论确定。参考示意如下:三、财务费用??注:财务费用满足一定条件可以实现资本化计入成本科目,另并购贷属于股东层面支付的费用,不可计入到项目公司层面——即并购贷是贷款给收购方用于收购项目公司的,而不是贷款给被收购方的...

地产目标成本测算,就这样干!绝对实操

2、目标成本测算是基于《成本核算指导》的这个在《房地产成本管理实务手册(2):目标成本管理》一文中曾经讲过,在这里就不再赘述,但有几点需要明确首先:《成本核算指导》不是唯一的,虽然各房企的核算指导大同小异,但也会根据各自的实际情况进行调整,甚至同一家房企不同区域的核算指导也会有所不同,比如对于土地费用...

2018初级《初级会计实务》第一章:投资性房地产账务处理

1.投资性房地产核算应设置的会计科目(1)“投资性房地产”科目,核算企业采用成本模式计量的投资性房地产成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。采用公允价值模式计量的投资性房地产还应分别设置“成本”和“公允价值变动”明细科目。(2)“投资性房地产累计折旧”或“投资性房地产累计摊销”科目,在采用...