买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了
后来,双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾,刘女士遂向法院起诉,要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中,刘女士向法院申请变更其诉讼请求,以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情况,致使其产生重大误解为由,要求撤销合同并返还购房款。法院经审理认为,双方签订的合同系各方当事人的真实意思表示,...
房屋漏水引纠纷,业主:“服务不到位不交费!” 法院怎么判?
被告张某依法应向原告物业公司交纳所欠物业费4745元。关于原告主张的公共照明费,原告提供的证据不足以证明其取得相关部门授权并已代被告向相关部门交纳了上述费用,故对原告的该项诉讼请求不予支持。关于原告主张的违约金无法律依据,不予支持。需要补充说明的是,物业公司应当依照诚实信用的原则,尽心尽责地履行物业服务义务...
关于房屋漏水损害赔偿案例检索被告
一审法院认为:审理过程中,原告对涉案房屋的屋顶及外立面漏水原因及维修费用申请鉴定,经西安市中级人员法院司法鉴定室委托的陕西中房建设工程监理有限公司作出的陕中鉴字201952号鉴定意见书鉴定结论为:1、卫相东房屋漏水是由于原外墙施工质量缺陷导致的,具体详见正文;2、针对涉案房屋目前情况,经鉴定人员核算,维...
普法丨楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?
一审审理过程中,经物业维修,罗某家中不再继续漏水,故李某撤回了要求修复漏水部位的诉讼请求。因罗某坚持认为李某家发生漏水系公共管道渗漏水所致,拒绝赔偿,李某遂申请对漏水原因进行司法鉴定,并对受损房屋的修复费用进行司法评估。鉴定机构出具鉴定意见书,认定李某家持续性渗漏水系罗某家卫生间的墙面及地面防水整体失效...
楼上漏水不愿修男子起诉,申请强制执行拆掉邻居水表并索
据此,一审法院认为,王某的上述行为属于正当防卫,且并未超过必要的限度,即便防卫行为给赵先生造成了损失,也依法不承担赔偿责任。综上,一审法院判定赵先生赔偿王先生4000元,同时驳回双方其他所有诉求。一审宣判后双方都不服,王先生上诉意见与一审一致,要求赵先生赔偿其1.3万元。
房子被浸泡 损失咋赔偿?
物业公司则表示,原告所述房屋被水淹这一事实存在,但原告主张的1万元损失没有依据,无法予以赔偿(www.e993.com)2024年9月20日。一审法院审理后认为,该物业公司为董某购买的房屋所在小区提供物业服务,该小区尚未交房的房屋漏水致董某购买的房屋被浸泡,物业公司应承担责任。关于董某诉请的房屋装修等损失,现有证据不足以证明其房屋损失具体数额,董某...
暖气漏水淹家损失谁来赔?这些典型赔偿判例供您参考
关于时某主张的房屋租赁费,法院认为发生漏水时,涉案房屋仅进行了装修,时某尚未入住,且未交纳当年取暖费,涉案房屋在当时不具备居住条件,法院综合分析案情及相关证据,考虑房屋漏水及修复所耗时间影响居住,酌情认定经济损失2000元。以上损失费共计16149元,应由置业公司赔偿。关于时某其他涉事单位主张的诉讼请求,缺乏事实...
东莞:房子漏水殃及楼下 这位业主被判维修又赔钱
陈女士也根据鉴定结果变更了诉讼请求,要求谢先生排除妨碍、立刻修理并承担维修费用(金额以鉴定为准)、恢复原状(金额以鉴定为准,恢复室内装修费用暂估计为6万元)、赔偿损失6000元。除了要修好漏水还要再赔3万多法院经审理认为,本案为物权保护纠纷。由于谢先生没有提出反证,应承担举证不能的不利后果,法院依法确认...
房屋漏水殃及邻居厘清责任按责赔偿
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明。本案中,事发后物业公司积极配合排查漏水原因、配合业主开展理赔工作并向2302户下达整改通知书,尽到了管理服务职责。物业公司虽对公共部位的雨水管具有管理义务,但在未有降水之情形下无特殊检查之必要,且本次漏水的直接...
楼上漏水致卖房时被扣款 业主起诉邻居获赔偿
经过法官的释明,于某变更了诉讼请求,要求朱某赔偿因漏水造成的实际财产损失。买家也主动向法院表示,确实从房价里砍了3万,同意由于某主张财产损失,自己不再就此次漏水问题向朱某主张。同时,评估机构对房屋中漏水部位的修复造价进行了评估,并给出了21000元的造价意见。