以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

长沙铁路运输法院判决驳回原告邓某甲的诉讼请求，双方收到判决书后均未上诉。法官说法《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款中规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义...

夫妻离婚后对婚内建房宅基地房屋分割纠纷的房产律师解析

-同意林晓芬的诉讼请求。3.赵启云、苏瑶、赵宇康上诉辩称:-一审判决认定事实错误。涉案房屋全部由赵宇康申请并出资或借钱修建,苏瑶与赵宇康共同偿还借款。林晓芬、赵启云及赵晓宇未出资,建房审批表登记申请人是赵启云是因宅基地使用权人及户主是赵启云,村委会证明可证实。林晓芬代赵宇康还款不能证明其是建房参与...

购买本村村民宅基地后其子女主张无效纠纷,律师解析。

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案例背景李雪梅向一审法院起诉请求确认其与张明宇就北京市大兴区F号于1997年2月20日签订的买卖房屋协议书有效,并要求张金宝、张昊宇、张峰宇承担诉讼费用。张金宝上诉请求撤销一审判决第一项,依法改判...

农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

宅基地权属争议：准备相关证明材料，如宅基地使用权证、土地登记资料、村委会或相关部门的证明等。可以先通过协商解决，若协商无果，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。对处理决定不服的，可在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。宅基地面积超标：需提供宅基地使用权证、建房审批文件等证明自...

一起父母参与建设的宅基地房屋分割案例解析,北京房地产律师解析

2.驳回林秀兰的其他诉讼请求。二、律师办案心得在这起房产继承纠纷案件的过程中,深刻体现到了农村房产继承问题的复杂性和特殊性。首先,农村房屋的产权认定往往涉及多个方面的因素。在本案中,宅基地的申请、房屋的建造过程以及家庭成员之间的约定等都对房屋的归属产生了影响。H号院房屋的归属争议就是一个典型的...

房产纠纷中农村房屋买卖纠纷怎么起诉?起诉流程看这里

撰写起诉状,要清晰写明原告和被告的基本信息,如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等,还要明确具体的诉讼请求,比如要求确认合同无效、要求对方返还购房款并赔偿损失等,同时陈述清楚纠纷的事实和理由(www.e993.com)2024年11月22日。第二步,确定管辖法院一般来说,由房屋所在地的基层人民法院管辖。但要注意,农村房屋买卖可能存在一些特殊情况,比如涉及...

入库参考案例选介:阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行纠纷案

根据叶某仙、叶某华所处商铺规划设计图,该商铺还有两处通道,争议楼梯通道非唯一通道。故诉至法院请求判令:1.确认阮某海、叶某玲对案涉楼梯通道具有专属所有权,叶某仙、叶某华不享有通行权;2.诉讼费由叶某仙、叶某华承担。被告叶某仙、叶某华辩称:1.叶某仙、叶某华与某置业公司签订的《商品房屋买卖合同...

河南警方悬赏10万元抓捕赵子龙!与邻居产生纠纷后将其杀害

原告以为,被告的错误行为给自己造成生产生活上的重大损失,多次找村委处理此事,均未解决,请依法判决,要求被告停止对自己通行权的侵害,排除妨碍,赔偿道歉,并承担诉讼费。法院经审理认定,原、被告是同村村民,被告的责任田与原告的宅基地相邻,双方多次因为宅基地相邻产生矛盾,但被告并未影响原告的通行。被告出具的土地承包...

百年宅基惹纠纷,一方用七十多年前的证据证明所有权?法院驳回

根据我国法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。董某亦未向本院提交人民政府对诉争宅基地的处理决定。综上，根据董某提供的现有证据，不足以达到支持其诉讼主张的证明要求，本院依法对其的诉讼请求不予支持。最终，驳回原告董某的诉讼请求。法官提醒因宅基地使用权发生...

百年宅基惹纠纷 法官析理服人

根据我国法律规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。董某亦未向本院提交人民政府对诉争宅基地的处理决定。综上,根据董某提供的现有证据,不足以达到支持其诉讼主张的证明要求,本院依法对其的诉讼请求不予支持。最终,驳回原告董某的诉讼请求。