《北京房产律师:签房屋合同后卖方不解抵押怎么办?》

房屋买卖合同及房产证、小额贷款额度借款合同公证书、小额贷款最高额抵押合同公证书、转账凭证、利息支付记录截屏,证明为购买涉诉房屋,孙某刚出卖了父母的房屋,自双方签订合同后,同一小区大面积房屋成交价格上涨,2021年7月21日孙某刚另购房屋总价为971万元,购房面积为174.59平方米,因被告违反合同约定,致使...

...公司提起诉讼!该国企已用子公司名下7.9万平方米房屋作为抵押担保

实际上,超讯通信几日前刚宣布,与兰州科文旅再次现场沟通,督促其尽快向公司返还合作意向金,并签订了《抵押保证协议》,兰州科文旅将其子公司名下的合计7.9万平方米的房屋作为抵押担保,且已取得不动产抵押登记凭证。记者查询到,在签订战略合作协议前,超讯通信曾通过第三方分包获得最终客户为兰州科文旅的两个建设项目,合同...

11月16日起执行!事关邵阳住房公积金|结清|缴存人|邵阳市|贷款额度...

(5)安置房(含棚户区改造):以土地安置的,拆迁安置协议和红线图等;以住房置换的,拆迁安置协议和付款凭证等;或提供不动产权证书和费用支付凭证;(6)商业银行住房按揭贷款转住房公积金贷款:提前结清的,提供贷款结清凭证、银行借款合同、购房合同和付款凭证;提前部分还款的,提供提前还款凭证、银行借款合同、购房合同和付款...

房产过户手续中需要哪些凭证?

在过户时,需要提供购房合同的原件及复印件。4.税务凭证包括但不限于增值税发票、个人所得税完税证明等。这些税务凭证证明了交易过程中涉及的税费已经按规定缴纳,是过户手续中的重要凭证。5.贷款结清证明如果房产存在抵押贷款,卖方需提供贷款结清证明,证明房产已经解除抵押,可以进行过户。6.房屋评估报告在某...

如何办理贷款还清后的房屋过户?这些过户流程有哪些注意事项?

携带所有必要的文件,包括但不限于贷款结清证明、抵押注销证明、房产证、身份证、税费缴纳凭证等,到当地房产交易中心办理过户手续。在交易中心,您需要填写相关表格,提交所有文件,并等待审核。五、领取新的房产证审核通过后,您将获得新的房产证,这标志着房屋所有权的正式转移。请妥善保管新的房产证,这是您对房屋所有...

房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?

??综合性证明：房产证不仅证明房屋的所有权，同时也包括了土地使用权的归属(www.e993.com)2024年11月20日。特别是在城市地区，房屋与土地是不可分割的整体，房产证能够全面反映房屋和土地的法律状态。??法律权威性：经过房产登记后获得的房产证，具有较高的法律效力，是房屋和土地的综合法律凭证。??抵押和融资功能：房产证是进行房屋抵押...

房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

那么，办理房屋抵押权注销手续的流程是怎样的呢？首先，要准备好相关材料，包括房产证原件、贷款结清证明以及身份证明等。然后，前往当地的不动产登记中心，填写并提交抵押权注销申请。最后，不动产登记中心会对材料进行审核，审核无误后办理抵押权注销登记，并出具相关证明。第二，核对房产证信息的准确性至关重要。房产...

房产证能否作为贷款的抵押物?

在房地产市场中,房产证作为房屋所有权的法律凭证,其重要性不言而喻。对于许多购房者而言,房产证不仅是财产的象征,还可能成为融资的工具。本文将详细探讨房产证在贷款抵押中的作用及其相关注意事项。房产证的法律地位房产证,正式名称为《房屋所有权证》,是由国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权的法定文件。持有...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

1.“保证书”“道歉书”“承诺书”等,婚外情被发现后,一方或关系人写下的表示悔改或请求原谅的书面证据。2.警方制作的涉及非法同居情况的笔录。3.单位查实当事人的婚外情后,对其生活作风进行处理的材料。4.双方来往的书信、短信、电子邮件、博客、日记、QQ聊天记录等,此类证据除书面证据外,短信、电...

曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...

(2)购买再交易住房的,提供1年内的《存量房屋买卖合同备案登记表》原件及1份复印件,未实行网签备案的,提供买卖合同和当地房管部门出具的审批凭证原件及1份复印件;过户前原房主房屋产权证及1份复印件(已完成产权过户的不提供)。(3)自建住房的,提供以下两项材料原件及复印件各1份:①1年内的规划许可证(或村镇房...