...结合行业痛点与现状确立线上线下相融合的实体商业数字化转型...
同时采用“营业收入分成”的合作模式,即与合作方采用不设固定租金,以营业收入减去运营费用的余额为基数,双方按约定比例进行分成的模式。(2)随着市场消费需求的不断迭代,行业竞争日趋激烈,年均关店数量及速度逐步扩大。中商世界里在市场收缩的紧要关头,依靠核心优势进行逆势扩张,通过轻资产管理输出和投资并购多种模...
开启轻资产运营模式 东方时尚与乌鲁木齐城投等三方签约汽车文旅项目
紧抓科技赋能转型轻资产模式根据闫文辉介绍,东方时尚近几年紧紧抓住科技赋能这个关键,成功开创了智慧驾培模式和运营体系,让学员高质量学车,让驾校降本增效提升品质,由此奠定了科技赋能同行业、转型升级携手共赢的全新发展战略。这种契合驾培市场需要的轻资产运营模式,目前已在上海、四川和北京密云、房山等地取得良好成效,向...
危中求变,地产企业如何向轻资产转型?
整租模式下项目多为存量资产,通常自带卖场、电影院等业态与周边客流基础,培育期较短且签约过程相对简约,但运营方通常需要进行装修改造方可投入运营;出于股权复杂、国企入股限制较多等原因,成立合资公司模式则更为少见,多数情况下业主较为强势,且项目的战略价值较高(比如作为运营方进入该城市的首个项目),运营方不得已选...
上证观察家 | 房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手
增量市场向存量市场转变,要求房企在推动传统开发业务转型的同时,需加快运营业务转型。1.发展代建等轻资产运营激发新动能房产代建可以在不推高负债率的情况下进行品牌输出参与房地产项目建设,是房企轻资产运营转型的重要方向之一。中指研究院统计数据显示,2010年至2020年中国房地产代建市场年新签合约项目数量及建筑面积年...
探究房地产企业发展新模式
轻重并举将是房企构建新发展模式的重要方向。随着市场由增量转向存量、业务重心将从前端开发向后端运营与服务转移,房企要把握行业发展趋势,从“高负债、高杠杆、高周转”向轻重并举的开发、运营、服务一体化转型。一方面,探索新业务模式,寻求轻资产业务发展空间。通过代建业务实现轻资产运营与品牌输出,并积极参与城市更新与...
构建新发展模式,成熟房企都这样做
具有一定的区域竞争力,且以地产为中心辐射部分细分领域展开多元业务的企业可积极探索轻重并举战略,开发业务通过部分转型轻资产代建业务实现降低负债抵抗行业风险,提高利润水平;多元业务则加码“运营+服务”业务,通过多种业态叠加实现产业协同(www.e993.com)2024年10月10日。表:成熟市场房企发展模式的适用场景...
2024年中国代建企业综合实力TOP30研究报告重磅发布!
政府代建崛起,纯代建向代建+的轻资产运营模式转型当前,政府代建已成为代建行业的焦点,以绿城管理、华润置地、蓝城集团为代表的代建龙头在2023年政府代建项目的覆盖面积均达到约1000万平方米,更有超过十家企业的政府代建业务占比超过50%,其中绿城管理明确提出,未来代建业的大头在于政府代建。
国美零售(0493.HK):“至暗时刻”或现曙光,转型进展积极
3、逐步转向轻资产运营,提高资金利用、资源配置效率另一个角度来看,随着类加盟新模式的走通和发展,国美零售也将逐步转向轻资产运营模式。这意味着国美零售有望持续提高资金利用、资源配置效率,为其发展提供更大的灵活性和可扩展性,对应增强经营韧性和弹性。
房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手
1.发展代建等轻资产运营激发新动能房产代建可以在不推高负债率的情况下进行品牌输出参与房地产项目建设,是房企轻资产运营转型的重要方向之一。中指研究院统计数据显示,2010年至2020年中国房地产代建市场年新签合约项目数量及建筑面积年复合增速均超过24%,预计2025年国内代建潜在市场面积有望增至9.1亿平方米,代建业务前...
中国产业园区开发市场调查研究与发展前景预测报告(2024-2030年)
(1)公司发展历程与现状(2)公司的发展战略定位(3)公司园区的开发情况(4)公司园区的经营情况(5)公司盈利模式转型分析(6)公司现行商业模式解析1)商业模式2)价值主张3)关键业务4)核心资产5)经营策略6)客户群体7)项目投资8)渠道通路9)收入来源10)成本结构4.2.3浦东金桥(1)公司发展历程...