北京房产律师揭秘:父母宅基地遗留问题引发家庭纠纷,诉讼分配

为证明涉案房屋是父母遗产,陈某文、陈某斌、陈某旭提交了2012年10月18日的协议书及1989年6月居委会向海淀规划局出具的书面材料复印件。协议书内容为“M号的父母留下财产,由陈某斌、陈某飞等支配”,陈某飞在该协议书上签字,原告主张协议书内容为陈某斌书写,陈某飞签字。被告称该协议系陈某斌因离婚...

宅基地纠纷聚焦:多年前购宅基地合同被判无效,增值部分咋分割?

同样的,陈某宇另主张按照1500元/平方米的标准计算宅基地区位补偿价,但其所提供的证据更多地体现在个案当中,缺乏普遍适用性,并不适用于本案的具体情况,因此法院对他的这一主张同样也不予支持。此外,对于陈某宇要求赔偿移机费和搬迁费的诉讼请求,从案件实际情况来看,移机费和搬迁费本身并不属于房屋买卖的常规范围,而...

非本村集体人员买宅基地后迁户口,合同效力起诉纠纷全解析

必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。)以及《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》第19条规定(在非试点地区,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体...

超过六个月就不能提起行政诉讼了吗?这几种情况可以延长!

某地王先生的宅基地被同村另一村民刘某占有,并建设了房屋,王先生2017年1月18日提起民事诉讼要求其返还宅基地并恢复原状,2017年7月10日二审法院作出终审判决,王先生败诉,在诉讼过程中,王先生才得知当地政府已经为刘某颁发了宅基地使用权证书,于是王先生2018年7月23日提起了撤销该宅基地证书的行政诉讼。一审法院认...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

陈博恒,男,汉族,海南儋州人,现任定安县人民法院行政审判庭庭长、二级法官。父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?关键词宅基地使用权、单独继承、空地、房地一体基本案情原告陈某一、陈某二与被告陈某三系亲姐妹关系。梁某与陈某系夫妻关系,其生育陈某一、陈某二、陈某三,陈某于1953年去世。陈某去...

邻居侵占宅基地应如何解决?

作为最后的手段,业主可以选择提起法律诉讼(www.e993.com)2024年11月27日。在法庭上,业主需要提供充分的证据来证明邻居的侵占行为,并请求法院判决邻居停止侵占并恢复原状。诉讼过程可能会比较漫长和复杂,因此需要有充分的准备和耐心。以下是一个简单的表格,总结了上述步骤的关键点:总之,面对邻居侵占宅基地的情况,业主应保持冷静,依法行事,并采取适当...

农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

一、宅基地纠纷起诉所需材料如下：起诉状一份并按被告的人数提供副本；主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；原、被告的身份证明；如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的...

房产纠纷中农村房屋买卖纠纷怎么起诉?起诉流程看这里

撰写起诉状,要清晰写明原告和被告的基本信息,如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等,还要明确具体的诉讼请求,比如要求确认合同无效、要求对方返还购房款并赔偿损失等,同时陈述清楚纠纷的事实和理由。第二步,确定管辖法院一般来说,由房屋所在地的基层人民法院管辖。但要注意,农村房屋买卖可能存在一些特殊情况,比如涉及...

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

22、可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗?当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。23、预告登记有什么用?预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分不动产的,不发生物权效力。24、业主委员会作出的决定,对业务有约束吗?有的。但是,该决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院撤销。

最高法发布保护农用地10起典型案例

八、江苏省镇江市金山地区人民检察院诉马某华刑事附带民事公益诉讼案基本案情2013年5月,马某华租赁江苏省镇江市丹徒区上党镇某村民小组农用地33.98亩,在未办理用地手续的情况下擅自在该地块建设猪舍、道路等设施从事养殖业,造成土地毁坏。经鉴定评估,马某华已固化占地面积10925平方米(合16.39亩),其中包括永久基本...