农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

宅基地权属争议：准备相关证明材料，如宅基地使用权证、土地登记资料、村委会或相关部门的证明等。可以先通过协商解决，若协商无果，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。对处理决定不服的，可在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。宅基地面积超标：需提供宅基地使用权证、建房审批文件等证明自...

村宅基地原产权人去世 亲属起诉买卖无效案例,北京房产律师解析

因此,原告起诉状中所述依据不成立,各原告与秦某立对A号院非共有关系,原告提出的共有纠纷无事实和法律依据。2.A号院为林某春个人财产,林某阳、孙某兰仅共同居住,并非遗产。据村委会证明,A号院系1972年由林某春申请所建,建房时林某阳、孙某兰无收入能力,林某春为家里唯一劳动力,盖房欠生产队...

房产纠纷中农村房屋买卖纠纷怎么起诉?起诉流程看这里

撰写起诉状,要清晰写明原告和被告的基本信息,如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等,还要明确具体的诉讼请求,比如要求确认合同无效、要求对方返还购房款并赔偿损失等,同时陈述清楚纠纷的事实和理由。第二步,确定管辖法院一般来说,由房屋所在地的基层人民法院管辖。但要注意,农村房屋买卖可能存在一些特殊情况,比如涉及...

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5、离婚案件:一是被告下落不明的,无法查清财产情况;二是被告拒不到庭、不提出答辩意见,且电话联系畅通,不能缺席审理,不能公告送达;三是离婚后,债权人起诉原夫妻为共同被告,夫妻关系存续期间以一方名义借贷或欠下的债务认定。第一个问题,原告起诉离婚,被告下落不明,无法查清财产情况的,如果符合离婚的条件,经公告...

外地人买东莞宅基地建房14年后被卖家告上法庭,法院这样判

李女士的代理律师提交的民事起诉状中提到,2007年4月30日,原告和被告签订了一份《土地使用权转让协议书》,将位于东莞市黄江镇田美社区一块宅基地使用权283000元的价格转让给两被告。因为两被告不是田美社区经济集体成员,以上宅基地使用权转让合同属于无效,因此两被告应将以上宅基地使用权归还原告,同时原告将以上28300...

宅基地也能买卖?29户村民被开发商忽悠买地,16年未获批盖房手续

原告和平村委下江尾村民小组再次提起诉讼，请求确认双方此前签订的合同无效，要求返还宅基地并恢复原状(www.e993.com)2024年11月27日。据人民法院公告网2021年11月4日发布的信息，北海市银海区人民法院刊登了多则起诉状副本及开庭传票公告，公告称：因你下落不明，无法送达。依照规定现向你公告送达案件的起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭...

江西农民在建房遭强拆 副县长亲自带人上阵

为建住房,徐晓洪及家人奔走8年。期间因办证困难等事宜,曾起诉资溪县建设局及国土局。2016年8月,在法院的支持下,徐晓洪拿到农村建房必须的两证一书,新房正式开工。但如今,宅基地上却是一片废墟。事后,徐家以吴辉文等人损害财物为由,向资溪县公安局报案,但目前未能立案。

江西农民在建房遭强拆,执法队长称“权大于法”

为建住房,徐晓洪及家人奔走8年。期间因办证困难等事宜,曾起诉资溪县建设局及国土局。2016年8月,在法院的支持下,徐晓洪拿到农村建房必需的两证一书,新房正式开工。但如今,宅基地上却是一片废墟。事后,徐家以吴辉文等人以损害财物为由,向资溪县公安局报案,但目前未能立案。

江西农民在建房遭强拆 执法队长:老板说拆就拆

??为建住房,徐晓洪及家人奔走8年。期间因办证困难等事宜,曾起诉资溪县建设局及国土局。2016年8月,在法院的支持下,徐晓洪拿到农村建房必须的两证一书,新房正式开工。但如今,宅基地上却是一片废墟。??事后,徐家以吴辉文等人损害财物为由,向资溪县公安局报案,但目前未能立案。

四起判例,法院对农村村民违法占地建住宅行政处罚权也有不同的解读...

此外,覃桂芳、王恩飞、王得江以及王光彩还共建了一个院落,住房之间有走廊相连,走廊占地面积共348㎡,地,地类为耕地和农村宅基地建房屋并未完全在原宅基地修建,而是占用了部分耕地和林地,原三处住宅按“建新拆旧”的要求自行拆除了。2020年4月13日,石门县自然资源局给覃桂芳、王得江、王恩飞送达了《行政处罚听证...