警惕:因漏水引发的业主与物业间纠纷,看看这个是怎么处理的!

1、上层业主所有的房屋发生渗漏水问题,不论原因系房屋质量问题还是其他人为原因,并非属于物业服务的范围,物业公司(反诉被告)虽然在上层业主装修时进行了必要的监督管理,但不能由此认为其对该房屋所涉及的防水问题负有担保责任;2、该院认为,在被告(反诉原告)发现上层房屋有漏水现象并告知物业公司后,原告物业公司(反诉...

采暖费起争议 业主起诉物业反诉

在一审中,物业公司称,秦女士没有及时缴纳拖欠的采暖费,所以中止供暖,故不同意诉讼请求,同时提出反诉,称1月16日为秦女士家开通了暖气,请求判令秦女士给付2012年12月15日至今年3月15日期间的采暖费908.86元。对物业公司的反诉,秦女士辩称,没交采暖费非其本意,系物业公司拒收所致。莲湖法院查明,2012年12月22日秦...

长沙男女业主3厘米厚聊天记录上热搜,网友:还没有出感情?

朋友本来想把车停到车库,她觉得自己工作那么忙,哪有时间为这些事去浪费精力。可业主群义愤填膺,号召大家团结起来,别让无良物业得逞。朋友架不住大家高涨的热情,也将车停在了小区的马路边。此后,她每天出门上班,不得不得穿着平底鞋,拎着高跟鞋,穿过小区、花园、马路、走到车旁。这样非常耗时耗力,而且遇到...

胶带粘瓷砖 业主诉物业糊弄事

●业主反诉不交费是因物业毁约在先北京佳诚物业管理有限公司将业主刘女士诉到法院,要求刘女士交纳相关的物业费和滞纳金。该案原定于8月9日在西城法院开庭审理。当庭,被告的刘女士向法庭提交了反诉状,物业公司的律师显得有些意外,他表示对反诉状中提及的事实并不知情,需要向物业公司询问具体情况进行答辩准备,法官...

物业公司向业主讨物业费被反诉 诉请获支持倒赔偿

法院认为,晨辉物业对房屋存在的开裂、渗水等问题具有及时维修的义务,现晨辉物业虽然对房屋的外墙渗水进行了维修,但对长期渗水给俞先生造成的内部装修损毁未予解决,故俞先生反诉要求赔偿,应予支持。关于赔偿标准,考虑到俞先生经济困难,且案件标的较小,通过鉴定等司法程序确定赔偿额势必不利于纠纷的处理,故从公正、公平的...

北京一物业状告业主拒绝交费 数十人送被告上庭

两位女士及代理律师答复,不交纳原因是物业公司违反了物业管理协议,自己有权不交,并向法院提交了民事反诉状,共反诉物体公司19项,小区饮用水污染、地下室被出租等(www.e993.com)2024年11月25日。小区换物业业主全不知15时许,记者来到北京博爱物业管理有限公司办公室,一位自称姓杨的先生说,9月25日他才过来做经理,物业法人已经换成了陈先生。

北京一小区居民楼里开酒店 业主不堪其扰

接到诉状,李先生随即提起反诉,并在反诉状中列举了种种不满,包括在居民楼开酒店。李先生称,他在购房时,开发商明确告知其购买的房子是公寓住宅,不是用来经营的酒店,购房合同及房产证上也清楚写明,房屋性质为纯居住住宅。可在李先生入住后,楼内未卖出的房屋被物业出租给酒店。

两业主欠费被诉近百邻居庭下声援

北京市物业管理协会一工作人员表示:目前北京市物业起诉业主与业主起诉物业的官司几乎对等。如果业主证据充分,用不交物业费来维权也是可以的。物业不能单纯用《物业服务协议》要求业主交费。律师:成立业委会处理此事北京律师协会物业管理专业委员会副主任、北京仁和律师事务所律师孟宪生认为:业主靠不交物业费和供暖费来维...