红法说案丨楼上漏水不要急,法官“手把手”教您解决问题
(1)楼上房屋所有权人:如果因楼上房屋使用不当或装修铺设管道不当等原因造成漏水,则应由楼上房屋所有权人承担维修和赔偿义务。(2)房屋开发商:如果涉诉房屋为商品房且仍在保修期间内,房屋漏水系建造原因导致的,可以联系开发商进行维修,并承担赔偿义务。3出租房屋发生漏水事件,谁来承担责任?如果发生漏水的房屋...
【包融共治】莫让房屋漏水“冷”了邻里情
老王和老李因损失赔偿问题吵得不可开交,最后,老王一纸诉状,将老李告上法庭,请求其限期修复房屋漏水,排除妨害,恢复原状,并承担房屋漏水的损失和修复费用。承办法官阅卷后发现,对于房屋漏水的事实双方均无异议,但在谈及因漏水导致的损失时,双方存在争议。考虑到原、被告系邻居,且涉案争议金额不大,如果双方不能就...
楼上漏水名画被淹该找谁?关于房屋漏水6大注意点一文讲清!
二审法院征询双方当事人意见后委托中国书画鉴定管理中心甘肃中心进行了鉴定,确定赔偿总额为118.4万余元。2012年12月14日,法院二审改判高某赔偿王某损失49.7万余元,县供电公司赔偿王某损失21.3万余元,王某自己承担损失47.3万余元。2014年3月31日,公诉机关向甘肃高院提出民事抗诉。当年12月5日,经甘肃高院主持调解...
设计缺陷导致污水倒灌、楼上私自改建淹了楼下……房屋漏水这些...
“通常来讲,主要有三方面造成房屋漏水,一种楼上邻居是漏水责任人,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主出现天花板漏水的情况,在掌握证据后,可以找邻居友好协商,看如何解决问题,这时可以找物业或者社区(没有物业的)做中间人调解,如果调解不成,诉讼也是一种维权的方式。第二种情况是开发商是漏水责任...
房屋漏水成心病,松江法援中心律师援手解决
在区法律援助中心的帮助下,病故军人遗属陈女士的房屋漏水问题日前得到了圆满解决,邻居不仅按照调解协议修复了陈女士家中发霉的区域,还支付了赔偿金,解开了她长达两年的心结。区法律援助中心的“一站式”优质服务也让陈女士倍感温暖。2021年5月,陈女士发现自家居住的房屋部分区域出现漏水、大面积发霉现象,她认为漏水问...
楼上房屋漏水,应该谁来担责?
楼上房屋漏水,应该谁来担责?楼上窗外用于放置空调室外机的平台,开发商出于美观设计,对该平台进行了半封闭处理,每逢雨天平台就会发生渗水,导致楼下房顶被淹,双方多次交涉未果后,楼下一纸诉状将楼上诉至法院,以相邻权纠纷为由,要求楼上赔偿损失并对平台作防水处理(www.e993.com)2024年9月20日。该案争议焦点在于,该情形下楼上是否需要担责?
房屋漏水究竟该告谁?开发商、物业公司还是业委会 | 案说
对小王主张其他损失赔偿,因没有提供相应的证据予以证明,法院不予支持。新买的房屋就漏水刚装修好的房屋漏水如果遇上这类情况我们究竟该怎么办?法官说法01关于保修期,所要了解的房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保险期限、保修责任等内容作出约定。
【每日学法】关于房屋买卖与租赁纠纷的46个裁判观点
换言之,债权人在保证期间届满前对连带责任保证人提起诉讼,一般应当认定为债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任,除非债权人起诉后又自行撤诉且诉状副本未曾送达保证人。06、诉争房屋若设立抵押权在先,出租在后,则承租人无权要求抵押物的受让人继续履行原租赁合同,此种情形下承租人也无权要求停止不带租抵押...
购买二手房刚入住就发现漏水 能找原房东赔不?法院这样判
满心欢喜的购买了一处二手房,谁知刚搬进去几个月,就发现房屋出现渗水、墙皮脱落等情况,购房者一肚子委屈,多次找到原房东协商未果,只得一纸诉状将原房东告上法院。近日,徐州鼓楼法院审结了该起纠纷案,法院判定,驳回了原告的诉讼请求。刚入住新购二手房就发现了渗水等麻烦事...
《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)
也就是说,如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,可以双方酌情商定。《民法典》第二百八十九条:法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定...