以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

同时应当注意的是，根据《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》的要求，要持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，故对于本案中宅基地已登记、房屋未登记的情形，若权利人申请办理不动产权登记，不动产登记机构应换发房地一体不动产权证书，而非再单独发放房屋所有权证。法条链接...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.村民个人申请宅基地的申请书;2.申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;乡镇土地...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:(...

广州市政策文件库

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”(www.e993.com)2024年11月25日。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。因继承房屋占用宅基地的应确权登记到继承人。各区对“户”的认定已有规定的,按各区规定办理。各区未作出规定的,可参照以下原则认定:“户”原则上应以公安机关户籍登记信息为基础,同时应当符合当地申请宅基地的条件。每宗宅基地原则上应认为只有一户...

接诉即办丨宅基地确权、房产证……市民反映的这些问题有了回复

1.沂源县市民反映:其为沂源县张家坡镇西王庄村村民,2001年购买村内宅基地至今无法确权,要求尽快办理确权。市自然资源和规划局答复:经查,诉求人在村庄内有一处宅基地并且已确权登记,其反映的“宅基地”为第二处,诉求人想把此处宅基地登记在其儿子名下。经核实此处“宅基地”上的建筑物为地下一层,可用于储物,...

【收藏】关于农村宅基地确权,这些问题与你有关!

1.村组利用春节、清明、端午等节假日和农忙时间对回乡的村民集中收集资料、指界签字、填写申请;2.村民可以委托熟悉宅基地范围的亲戚、邻居代为指界签字、提供资料;3.村民可以通过微信视频等远程视频方式指界确认。6Q:农村宅基地房地一体确权登记发证如何处理“一户一宅”?

肥西县人民政府关于印发肥西县房地一体农村宅基地确权登记发证...

(一)依法登记原则。严格按照法律法规规定的不动产登记种类、程序、要件和范围,办理房地一体农村宅基地确权登记手续,做到“权属合法、界址清楚、面积准确”。(二)依申请登记原则。房地一体农村宅基地确权登记依权利人申请进行。申请人应对申请材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。