关于加强我市住宅小区物业管理工作的通知

(一)推行业主、社区居委会和物业企业“三位一体”的社区物业管理模式,实现合作共赢,促进小区和谐发展。由街道办事处在县区物业管理行政主管部门的指导下,召集业主、物业使用人、物业服务单位及专业部门代表,按照选定的管理模式组建业主委员会或管委会,加强对物业管理单位日常管理服务的监督,积极协调处理工作中出现的问题。

成都一小区公共平台被多户业主侵占变“私家菜园” 法院判决恢复原...

小区物业给业主下达的整改通知书记者在小区物业服务中心内,看到了几份张贴的整改通知书,其中下达给1栋1单元3楼某业主的整改通知书中注明,“业主涉及平台占用,涉及窗户改门,按照《民法典》相关规定,责令限期改正,停止占用平台、窗户改门的行为。”同时,另外两份下达给托育机构的整改通知书显示,该托育机构涉及违规占用...

...市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引(修订)》的通知

为进一步贯彻落实新修订的《汕头经济特区物业管理条例》,指导和协助业主成立业主大会和选举业主委员会,依据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、《关于印发〈业主大会和业主委员会指导规则〉的通知》(建房〔2009〕274号)和省、市有关文件规定,我局制定了《汕头市物业小区成立首次业...

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

业主们说,按照购房合同约定,小区应在2023年12月31日前交房,期间开发商也专门进行了交房通知,称具备交房条件。结果等业主们拿到钥匙后却又却被告知不能进行装修。新房不让装修,原来竟是因为小区未完成竣工验收。对此,大部分的业主都选择拒绝收房。业主们表示,开发商曾多次承诺尽快完成竣工验收备案,但却一直没有等...

云南镇雄一小区发布紧急通知:有警方通缉人员混入,不要给陌生人开门!

5月7日,网传信息显示,云南省昭通市镇雄县康养小镇幸福里物业向业主、住户发布紧急通知称,小区混入1名警方通缉人员,警方已通知并控制了小区的消防通道。物业提醒业主、住户“请勿在园区逗留,及时锁好房门,不要给陌生人开门”“如有陌生人敲门,请勿开门,避免与不明身份的人接触”。

执法办连发127份通知,这个小区为何“违建成风”?

经排查,现已对保利西海岸骏海轩小区共60间涉嫌违法建设的别墅业主发出《协助调查通知书》;对22间涉嫌违法建设的别墅业主发出《违法建设法律后果告知单》;对45间涉嫌违法建设的别墅业主发出《责令改正通知书》;对19间别墅业主违法建设的行为实施停止供水供电的强制措施(www.e993.com)2024年11月15日。下一步,执法办将加强巡查,按相关的法律法规跟进...

北京一小区居民给新房装修错把邻居家拆了 业主将邻居、开发商...

开发商认为,侵权责任的实施人是李先生,公司也未与李先生共同实施侵权行为,不应该为李先生单方侵权行为承担责任。另外,公司表示,房号变更系政府部门审批行为,并非开发商行为。公司称,此次变更涉及全小区18栋楼,1000多户业主,根本来不及通知。但公司在变更后,就在交付现场公示,收房时业主和房地产工作人员也都会在交...

临沂下发通知!事关所有小区!

(一)申请主体。业主大会或业主委员会作为申请住宅专项维修资金应急使用的主体(以下简称申请人)。申请人一般为业主委员会,未成立业主委员会或业主委员会不作为、任期届满等情形的,由居民委员会代行职责。申请人对申报事项及资料的真实性和合法性负责。(二)危情报告。出现需应急维修情形时,物业服务人或者相关业主应当立...

江门一小区“违建成风”,执法办连发127份通知没刹住

经排查,现已对保利西海岸骏海轩小区共60间涉嫌违法建设的别墅业主发出《协助调查通知书》;对22间涉嫌违法建设的别墅业主发出《违法建设法律后果告知单》;对45间涉嫌违法建设的别墅业主发出《责令改正通知书》;对19间别墅业主违法建设的行为实施停止供水供电的强制措施。下一步,执法办将加强巡查,按相关的法律法规跟进...

...局??关于明确社区居民委员会代行住宅小区业主委员会职责的通知

一、住宅小区符合下列情形之一的,街道办事处(乡镇人民政府)应当书面指定辖区社区居民委员会代行业主委员会职责,并在住宅小区内予以公告:1.已召开首次业主大会会议并审议通过《管理规约》《业主大会议事规则》但未能选举产生业主委员会的;2.业主委员会任期届满已开展换届工作,但未选举产生新一届业主委员会的;...