业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
核心提示:2019年初,重庆金科物业服务集团开州分公司(下称金科物业)向重庆市开州区人民法院起诉金科开州城一期业主黄先生,要求缴纳2018年1月至2019年1月拖欠的物业服务费1548.3元和违约金836.1元。接到起诉的黄先生,反诉金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元,并要求赔偿2143.80元。黄先生同时还要求金科物业,对每月0...
物业服务不达标反诉业主拒交物业费,业主合法权益谁来维护?
4)公共收益及支出故意隐瞒,大门口广告费与充电桩场地费物业至今未公布详细收益。5)物业管理失职,任由小区存在违建。东大门进门处一楼业主损坏绿化,私自扩建庭院面积,且砍伐公共区域树木,物业人员视若无睹;小区内私搭违建,扩建房屋面积,物业置之不理。6)物业私自将物业用房出租给**乐享生活家庭服务有限公司...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字,物业公司大概率全胜;4、判决书生效后,物业公司对其他拖欠物业费的业主启动群诉。基于同案同判的原则,法院往往会选择支持物业公司的诉讼请求。但是,...
不满物业服务拒交物业费 法院判了
故某物业应退还魏某2018年4月27日物业费1059.90元,魏某主张退回2018年4月27日至2018年9月28日的物业费,因魏某已实际接收涉案房产,其主张依法无据,故魏某主张某物业退还2017年8月28日至2018年9月28日物业管理费1817元的反诉请求,部分予以支持。
对物业服务不满意,业主能否拒绝交物业费?
案例一:业主以物业服务存在部分瑕疵为由拒付全部物业费,不应予以支持基本案情:甲公司与乙物业公司于2014年签订前期物业服务合同,约定乙物业公司为A小区提供物业服务,李某系A小区业主,于2016年办理入住手续。李某未交纳2017年至2020年的物业费,乙物业公司起诉李某,要求其支付物业费与滞纳金。李某称其不交纳...
汤臣一品过亿豪宅屡遭粪水倒灌!物业反诉业主欠超50万物业费
对此,汤臣一品物业公司中观物业回应称:“迄今为止我们与该户业主有3场法律诉讼,一审判决结果法院都支持物业管理公司和开发商,依然要求该业主偿付近5年的物业管理费,不支持该业主对物业与开发商的求偿(www.e993.com)2024年9月9日。目前该业主不服判决,正在上诉中。”时代周报记者在中国裁判文书网未找到相关判决书。随后,时代周报记者联系中观物业...
粪水倒灌!汤臣一品9500万的房子变“汤”臣一品,物业却反诉业主欠...
在汤臣一品回复内中提到,“业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务,后来我们曾经诉经法律。”也就意味着,当前业主或许还要赔偿物业近五年的物业费,经计算在54万元左右。关于陈先生的遭遇,也引起了网友的热议,不少网友表示,没有想到,近亿的一套房子也会屡次出现漏水、马桶反水这类低级的问题,而且还无法解决。
合肥一物业告业主不缴物业费,业主反诉物业“不作为”!
据此,法院判决,吴冰支付物业费3623.4元。诉讼主体不合适业主反诉被驳回对于吴冰反诉要求物业公司保证消防设施设备正常使用、定期修剪绿化、规范车辆停放、加强安保执勤等,法院认为,吴冰的上述诉请涉及小区全体业主的公共利益,并非仅限于吴冰与物业公司之间的权利、义务关系,吴冰无证据证明其获得全体业主或大多数业主的授...
物业费纠纷怎么处理?物业费纠纷起诉状怎么写?
物业费纠纷起诉状怎么写?民事起诉状原告:XX物业管理有限公司住所地:XX市XX区XX街370号XX号法定代表人:杜XX,系公司总经理被告:杨XX,女,1973年2月25日住所地:XX市XX区XX1单元XX层XX号联系电话:诉讼请求:1、判令被告给付原告物业费4369.52元及违约金4369.52元,合计8739.04元;...
业主拒交物业费之后……
业主拒交物业费行不行?No!No!No!物业公司多收停车费怎么办?退!退!退!抢!太好看了吧!买它,就是它,买它近期,新城法院民一庭受理一批某物业公司起诉业主要求支付物业管理费及承担违约金的案件。其中陈洪宾法官收到的案件中有三位业主当庭提出反诉,请求确认物业公司与单位签订的《前期物业服务合同》无效...