小区电梯突发故障致业主受伤 物业与维保公司共同赔偿

若发生电梯安全事故致人损害,物业公司能举证证明自己尽到了监督管理职责与安全保障义务,则不需承担责任。对于维保公司而言,电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责,若发生电梯安全事故致人损害,维保公司能举证证明自己尽到了对电梯的维修保养、日常运行维护等义务,则不需承担责任。对于使用者而言,发生...

天津城建大学电梯维保服务项目公开招标公告

(三)本项目专门面向小微企业,供应商提供《中小企业声明函》或残疾人福利性单位或监狱企业的证明材料,加盖公章。(四)供应商具备在有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》施工类别:安装、修理或相关内容,许可子项目包含曳引驱动乘客电梯、载货电梯、自动...

安阳职业技术学院电梯维保项目竞争性谈判公告

安阳职业技术学院电梯维保项目采购项目的潜在供应商应在安阳市方正招标采购服务有限责任公司(安阳市安钢大道39号-人民大道北地下道口南侧、安阳粮食产业集团后院办公楼五楼)获取采购文件,并于2024年11月22日09点00分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:方正招标采购(2024)74号项目名称:安阳职业...

中国邮政集团有限公司乌海市分公司 电梯维保项目

1、项目名称:中国邮政集团有限公司乌海市分公司电梯维保项目2、采购编号:Z150100M166M021490013、项目概述:采购一家有资质的电梯维修维保单位。4、采购内容:采购一家有资质的电梯维修维保单位负责对市分公司办公大楼两部电梯正常运行所需的日常维保(详见采购文件第五部分《技术(服务)规范》)。注:(1)供应商须...

湖南郴州:“祖孙二人被困电梯,物业不作为”,回应来了

就此次电梯困人事件,执法人员约谈了电梯使用单位(碧桂园物业管理有限公司)及维保单位(广东中园电梯工程有限公司湖南分公司)相关负责人及工作人员,要求维保公司加强电梯日常维护保养工作,确保电梯能处于安全正常的运行状态;物业公司要加强日常巡查,同时要开展宣传引导,让业主熟悉电梯轿厢内五方通话的正确使用方法,确保每位业主...

宜春市万载县多措并举强化电梯安全监管

后续检查中发现和谐佳园小区电梯大部分钢丝绳锈蚀严重,又及时协调电梯检测公司进行技术鉴定,对存在的安全隐患第一时间约谈了物业公司,连续下发了监察指令书、提醒敦促函和挂牌督办函,并向县住建局送达了特种设备安全监管建议书,目前已基本整改到位(www.e993.com)2024年12月20日。9月4日,接到君悦城小区物业的求助函,反映该小区9台高层电梯因开发商...

深圳市龙岗区外国语学校(集团)新亚洲学校2025年物业服务采购(A...

8.本项目是(否)专门面向中小企业采购:是,本项目的承接单位为符合政策要求的中小微企业、残疾人福利性单位或监狱企业(由供应商在《中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函及监狱企业声明函》中作出声明;9.本项目允许投标人将电梯维保工作分包。(1)若不分包,投标人须具有符合《中华人民共和国特种设备安全法》的...

熙说年度演讲|划重点:看重山、看解题思路、看最佳实践

三是,持续探索完善体系。经过近十年的探索,上海通过招标平台建设、地方标准编制、合同范本修订、物业费价格评估、履约服务质量评价、调价评估联动等一系列政策措施,形成了一套较为完善的体系。四是,加强招标监管:上海把业主大会公开招标纳入全市统一的物业监管平台,设置了企业信用、诉求处置及信息报送、企业综合能力、服...

公告=杭州紫元置业有限公司紫元物业诸暨片区电梯维保项目招标公

1.投标人提供体现具备独立企业法人资格的营业执照；2.投标人具有特种设备安装维修许可证乘客电梯、载货电梯B级及以上资质。3.投标人提供具备相应技术、设备、经济能力和良好的信誉的承诺函。4.投标人具有电梯维保相关业绩，提供投标人2020年1月1日以后在行业内有小区电梯维保项目业绩1份，合同年维保费金额15万元及以上...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

他表示,按照西安市发改委有关“一费制”的政策解读,业主所交纳的“三费合一”物业费中,就包含了“电梯费0.32元/平方米·月”,根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理。李先生称,他去询问物业...