新京报“攻守道”峰会:文旅小镇三至五年内可以盈利吗?
新京报快讯(记者王海亮)“在运营方面形成自己的经验和优势,可能是文旅小镇获取盈利模式的一条制胜之道。”在2019·攻守道暨新京报第十三届标杆地产颁奖盛典上,复星集团北京区域副总代、复地集团高级副总裁兼北京区域总经理倪强发表了上述观点。在活动中,包括倪强在内的来自房企、机构的10位业内人士以江湖论道的形式,进...
2023年文旅地产行业研究报告
(2)特色小镇:这种模式以特定的文化主题为核心,开发具有特色的小镇项目,包括商业、住宅、旅游等多元化的地产项目。这种模式的优势在于,它可以打造出独特的文化氛围,吸引高端消费者。(3)都市消费型文旅地产:这种模式主要是在城市中开发以文化消费为主的地产项目,如文化商业街区、文化主题购物中心等。这种模式的优势在于,...
【解析】文旅小镇的打造:战略定位、盈利模式、规划布局、品牌建设…
文旅小镇盈利模式——找市场文旅小镇需要投资建设,可持续发展,就必须建立多方共赢的赢利模式。从市场角度来讲,文旅小镇是一个新的文旅产业发展平台,如果没有很好的产品设计、商业模式、投资回报等,社会资本是不会进入的。因此,文旅小镇赢利模式的设计,可以有利于推动小镇PPP模式,政府以委托、特许经营、基金等方式支持...
文旅特色小镇的四种盈利模式类型
以景区模式运营,盈利主要来自门票收入和综合收益。门票收入占一半左右,另外,酒店、餐饮、购物等业态收入也是主要盈利来源,占40%至50%左右,与门票收入基本上旗鼓相当。除了门票收入和综合收益之外,盈利模式还包括了产业收入、地产收入、资本运作等收益模式。目前景区型文旅小镇主要是由旅游运营功底深厚的人操盘,模式相对...
干货!文旅特色小镇开发及盈利模式总结。
在产业项目开发及产业链整合阶段,主要盈利方式为小镇和特色产业项目的持续经营收益。文旅特色小镇开发模式总结1.镇区景观文化改造,引领“景镇一体化”风貌建设特色旅游小镇拥有与文化氛围相匹配的人文环境,镇区环境营造中需将文化元素融入建筑、道路、景观,体现特有文化意象,建设标志性文化建筑,提升旅游小镇的认知度...
特色小镇之盈利模式分析
特色小镇之盈利模式分析特色小镇,作为产城乡一体化的新型城镇化模式,它是一个集合产业、文化、旅游和社区之功能于一体的一个新型部落体,是以产业为核心,以项目为载体,相互融合发展生产、生活、生态的一个特定区域(www.e993.com)2024年7月4日。特色小镇的开发与建设绝不是单一的项目,它是综合产业链体系。在这条产业链体系之上,如何盈利一直是...
特色小镇+田园综合体模式及盈利分析!
在特色小镇建设领域,土地一级开发工作与项目的前期规划、项目建设、产业导入、产业运营等环节之间存在密切联系,而且具有很高的关联程度。土地一级开发的盈利方式企业参与土地一级开发中,主要包括以下五种盈利方式:1、固定比例收益该模式是指土地一级开发企业接受政府的委托,按照土地利用总体规划、城市总体规划等,对...
文旅小镇破局的几种模式!
第三期的开发思路由商业地产向文旅综合项目转变,在当地政府的支持下,彝人古镇放弃原先的开发销售模式,转向综合运营,将项目产权掌握在手中,扩大项目的运营空间,逐渐形成商业区和住宅区分离的形式,经过7期的开发运营,彝人古镇由最初的商业地产转变为功能完善的旅游集散地,成为拉动地方经济的有力引擎。
元立方金服:文旅特色小镇的类型、模式以及功能现状
文旅特色小镇的盈利模式特色小镇的基因决定了它的盈利模式,这也是开发特色小镇的前提。基因包括区位、本底、市场、操盘人,这几个方面的不同会导致不同类型的发展模式。第一种类型是景区型以景区模式运营,盈利主要来自门票收入和综合收益。门票收入占一半左右,另外,酒店、餐饮、购物等业态收入也是主要盈利来源,...
热潮退去后的文旅小镇 该如何行稳致远
“房地产商喜欢短平快的盈利模式,让现金流快速转动起来,因此在文旅小镇中更注重建造住宅、公寓等,以此变现,这些大宗的现金流可比单纯靠卖门票、卖小吃来钱快。”爱住家房地产研究机构创始人黄芳告诉中国城市报记者,多数地产开发商缺乏对旅游消费者需求的了解,只是急于拿地建房再变现。