男子花百万全款购别墅,居住9年未办成房产证!开发商破产清算时将该...

记者在该买卖合同上看到，双方约定“本商品房属预售商品房，五星地产应当在2016年6月30日前将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付刘先生使用，五星地产声明本商品房没有设定抵押权……预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60天内，由双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》申...

能办房产证了!东胜这一小区居民速去办→

业主身份证原件(如有曾用名需带本人户口本复印件)房地产开发商营业执照正副本、法人身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证原件(在我中心备案过的地产公司,无需提供该项内容)商品房买卖合同原件、分户图(如房屋面积、层数、金额发生变化,需地产公司出具补充协议,并双方共同签字确认)契税完税凭证(转自“鄂尔...

商品房买卖过户需要哪些手续?

买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、税费缴纳证明等相关文件,到当地房产交易中心提交过户申请。房产交易中心会对提交的文件进行审核。5.办理产权转移登记审核通过后,房产交易中心会办理产权转移登记,将房屋产权从卖方名下转移到买方名下。这一步骤完成后,买方将获得新的房产证。6.领取新房产...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。2---按份共有的...

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11.房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证,是房地产权属的法律凭证。12.商品房是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。13.复式房...

2024谷泰滨江大厦售楼处(谷泰滨江)官方网站-百度百科-上海房天下

6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年(www.e993.com)2024年11月3日。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...

男子花全款买的别墅,住了9年突然被拍卖!咋回事?

男子全款购置别墅,迟迟办不出房产证刘先生家住重庆市九龙坡区西彭镇,2015年5月11日,他购买了一套位于九龙坡区白彭路6号的别墅,总价款是121.36万元。该房屋的开发商是重庆五星地产(集团)有限公司(以下简称五星地产)。“当天,五星地产与我签订了《重庆市商品房买卖合同》。”刘先生说,合同签订后,他按约支付了...

房产买卖律师——房屋连环买卖中一方不配合过户案例

2003年11月,孙某鹏在兴商房地产公司按商品房价格购买了该房屋,周某鑫说这套房目前虽然没房产证,但是监管局很快就会给办理的并说可以直接把房产证办到孙某鹏名下,该套房产成交价格260000元,已交付对方240000元,剩余20000元待卖方为孙某鹏办好房产证时再付清,双方均同意并签字,上述内容都已写入房屋买卖合同内。

小产权房有房产证吗?能否进行买卖?

在中国的房地产市场中,小产权房是一个特殊的存在。这类房产通常指的是在农村集体土地上建设的房屋,其土地使用权不属于国家划拨或出让,因此不具备国家法律规定的商品房性质。关于小产权房是否有房产证以及是否可以进行买卖,这里需要详细解析。小产权房的房产证问题:...

二手商品房买卖合同

二手商品房买卖合同甲方:卖方(姓名、身份证号码、联系方式)乙方:买方(姓名、身份证号码、联系方式)为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经过友好协商,就甲方拟向乙方出售其名下的二手商品房(具体地址、房产证号码)事宜,达成如下协议:...